Ставка - аренда
Cтраница 1
Ставка аренды, по которой фрахтователь рассчитывается с фрахтовщиком, согласовывается либо за тонну дедвейта в месяц, либо за судо-сутки, либо в виде суммы за все судно в месяц. Сама проформа в статье 6 ориентирует на оплату стороной аренды по ставке, указанной в боксе 19, за каждые 30 дней, начиная с момента сдачи судна в аренду и до момента возврата судна из тайм-чартера его владельцу. [1]
 |
Зависимость СТЭК-оптимальной прибыли щ дуополии от спроса. [2] |
При повышении ставки аренды увеличиваются капиталовложения и незначительно увеличивается рекомендуемое число сотрудников, при этом прибыль сокращается. [3]
Журналисты по вопросам недвижимости пишут об этих рынках: как изменяются ставки аренды по различным видам недвижимости и о тех ценах, которые инвесторы согласны платить за приносящие доход объекты недвижимости. [4]
 |
Результаты СТЭК-оптимизации при различной средней зарплате.| Результаты СТЭК-оптимизации при различном капитале аренды в %. [5] |
Далее, после приведения к одному масштабу, исследуется зависимость показателей и управляющих параметров СТЭК в зависимости от изменения зарплаты, ставки аренды и покупательской способности рынка. [6]
При буксировке по речным путям плотов без ведущих единиц или с недостаточным количеством средств управления владелец плота обязан для безопасной проводки плота на затруднительных участках выделять взамен недостающих средств управления плотом контрольно-вспомогательные суда или, по соглашению, эти суда могут быть предоставлены пароходством с оплатой их отправителем по ставкам аренды. [7]
Соответственно, если при отправке груза используется грузоотправителем собственный контейнер, то для него применяется пониженная тарифная ставка. Разницы в размере ставок - есть усредненная ставка аренды, действующая на рынке. Она определяется в виде средневзвешенной от ставок аренды: в одном направлении кругового рейса - one way lease; аренды на круговой рейс - round trip; краткосрочная ( до 3 мес. [8]
Ввиду такого условия в чартере оговариваются две ставки аренды: одна - при плавании судна в море, вторая - при стоянке в порту. Разница в ставке аренды определяется разницей в расходе бункера в море и в порту. [9]
Третий метод - доходный базируется на предпосылке о том, что стоимость объекта недвижимости обусловлена будущим чистым доходом, который может принести данная недвижимость при ее эксплуатации. При использовании этого метода ориентируются на информацию о ставках аренды аналогичного объекта недвижимости, данные о возможных потерях при сборе платежей ( из-за продолжительности срока поиска арендатора), информацию о возможности дополнительного получения доходов от иных форм эксплуатации объекта недвижимости. [10]
Сбор за сдачу в аренду подвижного состава планируют на основании заключенных договоров и действующих ставок сбора, установленных МПС. Доход от сдачи локомотивов и вагонов в аренду организациям и учреждениям определяют по установленным ставкам аренды за локомотиво-или вагоно-сутки. [11]
Ввиду такого условия в чартере оговариваются две ставки аренды: одна - при плавании судна в море, вторая - при стоянке в порту. Разница в ставке аренды определяется разницей в расходе бункера в море и в порту. [12]
Другим доходным видом операций с жильем является сдача его в аренду. По сравнению с продажей аренда имеет явные преимущества. Во-первых, она позволяет извлекать доходы от жилья значительно большему кругу граждан, которые, не лишаясь своего единственного жилья, часть его могут сдавать квартирантам и др. Во-вторых, арендную плату можно разбить на небольшие регулярные платежи, что облегчает квартиродателю защиту этого дохода от инфляции, позволяет эффективнее и надежнее инвестировать эти средства, чем большую разовую сумму, полученную от продажи жилья. В-третьих, доходность аренды может оказаться выше, чем доходность от продажи квартир, так как арендная плата, полученная хозяином квартиры за несколько лет, перекроет продажную цену этой квартиры. Конечно, ставка аренды сильно колеблется в зависимости от качества жилья. Основными факторами, влияющими на ее уровень, являются месторасположение квартиры, планировка, наличие средств связи, продолжительность сдачи в аренду. В центре Москвы в июле 1994 г. аренда однокомнатной квартиры стоила 350 - 800 дол. [13]
Страницы: 1