Cтраница 1
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных коллективом-арендатором без разрешения арендодателя или последующего согласования с ним этого вопроса, возмещению не подлежит. [1]
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором без разрешения арендодателя, возмещению не подлежит. [2]
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных коллективом-арендатором без разрешения арендодателя или последующего согласования с ним этого вопроса, возмещению не подлежит. [3]
Стоимость неотделимых улучшений здания, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит. [4]
ГК РФ стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. [5]
Арендодатель должен возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества независимо от своего разрешения на такие улучшения, если иное не оговорено в договоре А. Но он может быть освобожден судом от этой обязанности, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и ( или) эксплуатационных свойств или что при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности. [6]
Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений предприятия, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и ( или) эксплуатационных свойств или что при осуществлении таких улучшений нарушены принципы добросовестности и разумности ( абз. Под несоразмерностью увеличения стоимости предприятия повышению его качества ( экспуатационных свойств) следует понимать такой рост качества, который мог бы быть достигнут существенно меньшими затратами, чем те, которые предлагается компенсировать. Нарушение принципа добросовестности означает, что улучшения производятся с целью возмещения стоимости понесенных на них затрат, ачне роста качества ( эксплуатационных свойств) предприятия. [7]
Обязанности же по производству капитального ремонта и возмещению арендатору стоимости неотделимых улучшений относятся к числу диспози-тивных. [8]
По истечении срока настоящего договора, а также при досрочном прекращении договорных обязательств, стоимость неотделимых улучшений арендуемых помещешй, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежат. [9]
Для такого случая аренды всего предприятия статья 662 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующий порядок капитальных вложений: Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованною имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия. [10]
Для такого случая аренды всего предприятия статья 662 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующий порядок капитальных вложений: Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованною имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия. [11]
Если иное не предусмотрено договором аренды, собственностью арендатора являются произведенные им отделимые улучшения арендованного имущества. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором без разрешения арендодателя, возмещению не подлежит. [12]
Произведенные Пользователем отделимые улучшения имущества, переданного ему во временное пользование, являются его собственностью. Стоимость неотделимых улучшений имущества, находящегося у Пользователя во временном пользовании, произведенные последним без согласия Минсельхозпрода России, возмещению не подлежит. [13]
Арендодатель компенсирует стоимость неотделимых улучшений, произведенных с его согласия, с учетом индексов инфляции и амортизации неотделимых улучшений. [14]
Вопрос о том, на кого должны быть отнесены затраты, связанные с неотделимыми улучшениями ( которые не могут быть изъяты без вреда для имущества), решается в зависимости от того, проведены они с согласия арендодателя либо без него. Примером может служить ст. 662 ГК, предусматривающая право арендатора предприятия требовать возмещения ему стоимости неотделимых улучшений в любом случае ( см. коммент. [15]