Cтраница 1
Законный владелец закладной вправе требовать устранения указанного несоответствия путем аннулирования закладной, находящейся в его владении, и одновременной с этим выдачи новой закладной, если требование было заявлено немедленно после того, как законному владельцу закладной стало известно о таком несоответствии. [1]
Любой законный владелец закладной вправе потребовать от органа, осуществившего государственную регистрацию ипотеки, зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в качестве залогодержателя с указанием его имени и места жительства, а если владельцем закладной является юридическое лицо - его наименования и места нахождения. [2]
Правовые вопросы о статусе законного владельца закладной и признании его таковым в случае возникновения спора являются ключевыми в процедуре обращения закладной. [3]
Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. [4]
Должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, получивший от законного владельца закладной письменное уведомление о регистрации последнего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с надлежаще заверенной выпиской из этого реестра, обязан осуществлять промежуточные платежи по указанному обязательству, не требуя всякий раз предъявления ему закладной. [5]
Обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной. [6]
Такая обязанность должника прекращается по получении письменного уведомления от этого или другого законного владельца закладной об уступке прав по закладной. [7]
При регламентации отношений, связанных с обнаружением несоответствия содержания закладной, введено понятие законный владелец закладной. [8]
По правилам комментируемого Закона регистрационная запись об ипотеке погашается на основании: 1) заявления законного владельца закладной; 2) совместного заявления залогодателя и залогодержателя; 3) решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. [9]
Случай частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства не является единственным, когда должник по обязательству, залогодатель и законный владелец закладной вправе заключить соглашение. [10]
Указанное правило по осуществлению промежуточных платежей действует до момента получения должником письменного уведомления от ранее или вновь зарегистрированного законного владельца закладной, что по ней произошла уступка прав. [11]
Закона приведен исчерпывающий перечень случаев, по которым обязанное по закладной лицо наделено правом отказать предъявителю закладной ( это может быть: первоначальный залогодержатель; законный владелец закладной; лицо, письменно уполномоченное законным владельцем закладной на осуществление прав по ней) в осуществлении им прав по закладной. Осуществление названного права не означает, что оно предоставляет обязанному по закладной лицу право отказаться от обязательства, удостоверенного данной именной ценной бумагой. Закона, им следует оперативно предпринять необходимые меры по устранению возникших препятствий, соблюдая действующее законодательство. [12]
К числу возможных ипотечных залогодержателей относятся лица, которые по Закону Об ипотеке считаются владельцами закладной: а) первоначальный залогодержатель закладной; б) иной законный владелец закладной. [13]
Должник по обеспеченному ипотекой обязательству погашает свой долг полностью или в части надлежащим исполнением своих обязанностей по закладной в соответствии с планом погашения долга ее законному владельцу или лицу, письменно уполномоченному законным владельцем закладной на осуществление прав по ней. [14]
Закона приведен исчерпывающий перечень случаев, по которым обязанное по закладной лицо наделено правом отказать предъявителю закладной ( это может быть: первоначальный залогодержатель; законный владелец закладной; лицо, письменно уполномоченное законным владельцем закладной на осуществление прав по ней) в осуществлении им прав по закладной. Осуществление названного права не означает, что оно предоставляет обязанному по закладной лицу право отказаться от обязательства, удостоверенного данной именной ценной бумагой. Закона, им следует оперативно предпринять необходимые меры по устранению возникших препятствий, соблюдая действующее законодательство. [15]