Cтраница 2
Общая сметная стоимость строительства предприятия, сооружения, культурно-бытового комплекса складывается из сметной стоимости отдельных объектов, работ и различного рода затрат. [16]
В дальнейшем в стадии рабочих чертежей сметную стоимость отдельных объектов строительства уточняют путем составления смет, но сумма уточненных сметных стоимостей отдельных объектов не может быть больше сметной стоимости строительства завода, утвержденной в стадии проектного задания на строительство завода и являющейся лимитом капитальных затрат. [17]
Учреждения банка проверяют при этом наличие на стройках утвержденных проектов и смет, а также документов о проведении их экспертизы; применение во всех установленных случаях типовых проектов; соответствие сметной стоимости отдельных объектов и работ общей их стоимости по сводному сметно-финансовому расчету. При отсутствии первых двух условий банк не производит финансирования строек. При нарушении третьего условия банк, не прекращая финансирования, устанавливает по согласованию со стройкой срок для соответствующих уточнений. [18]
При составлении смет к рабочим чертежам уточняется сметная стоимость строительства отдельных зданий и сооружений, установленная в сводной смете. Увеличение сметной стоимости отдельных объектов допускается за счет сумм на непредвиденные работы и затраты или за счет уменьшения сметной стоимости других зданий и сооружений. [19]
На первой стадии проектирования сметная стоимость строительства определяется сводным сметно-финансовым расчетом. Позднее по рабочим чертежам может производиться уточнение сметной стоимости отдельных объектов, но в пределах общей сметной стоимости строительства, установленной сводным сметно-финансовым расчетом. [20]
Проекты - это комплекс технической документации, содержащий технико-экономические обоснования, чертежи, пояснительные записки и другие материалы, необходимые для намеченного строительства или реконструкции предприятия, здания или сооружения. В состав проектно-сметной документации входит сметно-финансо-вый расчет ( смета), которым определяется стоимость строительства или реконструкции объекта, именуемая сметной стоимостью. Сметная стоимость отдельных объектов и видов работ устанавливается прейскурантами, сметами к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, а при отсутствии их - сметами, составляемыми по рабочим чертежам. [21]
После утверждения проекта на второй стадии двухстадииного проектирования производится разработка рабочей документации, в состав которой входят рабочие чертежи, сметы, ведомости объемов строительных и монтажных работ, сводные ведомости потребности в материалах, спецификации на оборудование. В процессе разработки рабочей документации производятся уточнение и детализация проектных решений в той степени, в которой это необходимо для производства строительных и монтажных работ. На стадии разработки рабочей документации по рабочим чертежам составляются объектные и локальные сметы, определяющие сметную стоимость отдельных объектов ( зданий и сооружений), их частей или видов работ. Объектные и локальные сметы являются основанием для определения сметной стоимости конечной строительной продукции. В локальных и объектных сметах, составляемых по рабочим чертежам, выделяются нормативная условно-чистая продукция, нормативная трудоемкость и сметная заработная плата рабочих. [22]
После утверждения проекта на второй стадии двух-стадийного проектирования производится разработка рабочей документации, в состав которой входят рабочие чертежи, сметы, ведомости объемов строительных и монтажных работ, сводные ведомости потребности в материалах, спецификации на оборудование. В процессе разработки рабочей документации производятся уточнение и детализация проектных решений в той степени, в которой это необходимо для производства строительных и монтажных работ. На стадии разработки рабочей документации по рабочим чертежам составляются объектные и локальные сметы, определяющие сметную стоимость отдельных объектов ( зданий и сооружений), их частей или видов работ. Объектные и локальные сметы являются основанием для определения сметной стоимости конечной строительной продукции. В локальных и объектных сметах, составляемых по рабочим чертежам, выделяются нормативная условно-чистая продукция, нормативная трудоемкость и сметная заработная плата рабочих. [23]
Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. На его основе планируются капитальные вложения и финансируется строительство. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, в сводном сметном расчете определяется: при Одностадийном проектировании -, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, прейскурантам и сметам, составляемым по рабочим чертежам; при двустадийном проектировании - по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам, составленным по рабочим чертежам и сборникам расценок. Утвержденная сметная стоимость является предельно допустимой на весь период строительства. [24]