Сметная стоимость - строительство - предприятие
Cтраница 2
В отдельных случаях, при необходимом обосновании, с разрешения министерств, ведомств и по согласованию с Госстроем союзной республики размер затрат на осуществление авторского надзора может быть увеличен до 0 4 % сметной стоимости строительства предприятия, здания и сооружения; по объектам местного подчинения - с разрешения Госстроя союзной республики. [16]
 |
Затраты на содержание дирекции. [17] |
В отдельных случаях при соответствующем обосновании с разрешения министерств и ведомств и по согласованию с Госстроем союзной республики размер затрат на осуществление авторского надзора может быть увеличен по сравнению с показателями табл. 1.25 до 0 4 % сметной стоимости строительства предприятия, здания или сооружения. [18]
Единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы предназначены для вычисления сметных прямых затрат по строительным работам. ЕРЕР используются для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительство зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные строительные работы и определения показателей товарной строительной продукции и нормативной условно-чистой продукции в сметной документации. [19]
Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. На его основе планируются капитальные вложения и финансируется строительство. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, в сводном сметном расчете определяется: при Одностадийном проектировании -, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, прейскурантам и сметам, составляемым по рабочим чертежам; при двустадийном проектировании - по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам, составленным по рабочим чертежам и сборникам расценок. Утвержденная сметная стоимость является предельно допустимой на весь период строительства. [20]
Для электрических сетей предприятий самостоятельные ТЭО, как правило, не разрабатываются. Основные технические решения и стоимость электрических сетей входят составной частью в ТЭО предприятия, намечаемого к проектированию и строительству. При дальнейшем проектировании сметная стоимость строительства предприятия не должна превышать стоимости, установленной ТЭО, а технико-экономические показатели не должны быть снижены по сравнению с показателями, принятыми в ТЭО. Для большинства объектов проектирование, осуществляемое на основе ТЭО, выполняется в одну стадию - технорабочий проект. При этом имеется в виду широкое применение типовых рабочих чертежей отдельных сооружений и устройств, входящих в состав проектируемого объекта. [21]
Проектные организации допускают погрешности в определении объемов работ и затрат в сметах, пропуски отдельных конструктивных элементов и видов работ, неправильное применение сметных нормативов, арифметические ошибки. Нередки случаи ошибок в определении изыскательскими организациями гидрогеологических условий строительных площадок и как следствие, увеличение затрат на работы по вертикальной планировке и нулевому циклу. Имеют место случаи увеличения сметной стоимости строительства предприятий добывающих отраслей промышленности из-за ошибок, допущенных геологами при определении качественного состава полезных ископаемых. Эти ошибки зачастую приводят к значительным изменениям ранее принятой в проекте технологии производства и соответственно объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, что в свою очередь вызывает изменение сметной стоимости как отдельных зданий, так и предприятия в целом. [22]
В Сводном сметном расчете к проекту предприятия основного застройщика учитывается ( с распределением по соответствующим главам) полная сметная стоимость строительства предприятия, здания, сооружения, включая стоимость объектов общего пользования. За итогом Сводного сметного расчета ( в графах 4 - 8) указывается отдельной строкой для каждого дольщика размер его долевого участия в строительстве в виде следующей записи: В том числе долевое участие ( наименование предприятия-дольщика) в строительстве... После перечисления сумм всех дольщиков делается запись: В том числе общая сумма долевого участия. Суммарный итог последней строки в графе 8 подлежит утверждению как сметная стоимость строительства предприятия основного застройщика. [23]
В девятую главу сводного сметного расчета включается целая группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения строительно-монтажных работ на определенной строительной площадке. К ним, например, относятся дополнительные затраты на заработную плату, эксплуатацию машин и приобретение материалов и конструкций. Эти затраты возникают в связи с тем, что условия строительства на конкретной стройке отличаются от исходных-данных, предусмотренных сборниками ЕРЕР. В этих сборниках учтен усредненный в пределах территориальных районов ( зон) уровень затрат, включенных в расценки, поэтому при определении сметной стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений в конкретных пунктах в сметы вносятся соответствующие поправки, отражающие реальные условия строительства. [24]
Страницы: 1 2