Cтраница 2
На основании Общего положения о министерствах, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 10 июля 1967 г. № 640 ( СП СССР, 1967 г., № 17, ст. 116), они осуществляют контроль качества проектной и сметной документации и контроль за соблюдением утвержденной сметной стоимости строительства, технический надзор за производством строительно-монтажных работ и надзор за оборудованием, поставляемым для строящихся объектов подведомственной отрасли, а также организуют авторский надзор за строительством. [16]
При финансировании бурения за счет фонда развития производства, науки и техники банку для оформления финансирования представляют: титульные списки на строительство новых скважин при продолжительности работ более года по каждому объекту; внутрипостроечный титульный список; сводные сметные расчеты стоимости строительства; разрешение на повторное использование рабочего проекта; договор подряда; утвержденную сметную стоимость строительства 1 м скважины, если оплата работ ведется по цене 1 м проходки; договорную цену на строительство скважины. В случае получения долгосрочного банковского кредита требуется также расчет экономической эффективности. [17]
При этом сметная стоимость отдельных объектов составляется по сметам, составляемым по рабочим чертежам. Утвержденная сметная стоимость является лимитом на весь период строительства. В то же время расчеты с подрядчиком и согласование с ним сметной стоимости проводятся на стадии рабочего проектирования. [18]
При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется но сметам, составляемым по рабочим чертежам. Утвержденная сметная стоимость является лимитом на весь период строительства. [19]
Определенная в сводных сметных расчетах стоимость строительства очередей не должна превышать стоимости, установленной в расчете стоимости строительства на полное развитие предприятия, сооружения. Утвержденная сметная стоимость является лимитом на весь период строительства. [20]
Смета на строительство должна согласовываться с подрядной организацией до утверждения и проверяться ею до начала строительства. После приемки подрядной организацией смет, утвержденная сметная стоимость строительства объектов является окончательной. [21]
Увеличение сметной стоимости строительства отдельных объектов в пределах общей стоимости строительства по сводному СФР производится за счет сумм на непредвиденные работы и затраты или за счет уменьшения сметной стоимости строительства других объектов при исчислении ее по рабочим чертежам. В этом случае производится перераспределение стоимости отдельных объектов в пределах ранее утвержденной сметной стоимости по сводному СФР. [22]
Увеличение сметной стоимости строительства отдельных объектов в пределах общей сметной стоимости строительства по сводному СФР производится за счет сумм на непредвиденные работы и затраты или за счет уменьшения сметной стоимости строительства других объектов, при исчислении ее по рабочим чертежам. В этом случае производится перераспределение стоимости отдельных - объектов в пределах ранее утвержденной сметной стоимости по сводному СФР. [23]
Для получения кредита между банком и предприятием-заказчиком заключается так называемое кредитное соглашение, которое регулирует правовые отношения сторон и предусматривает взаимные их обязанности и ответственность за выполнение условий выдачи и погашения кредита. На основе кредитного соглашения и полученных лимитных извещений открываются соответствующие балансовые счета, с которых осуществляют кредитование затрат в пределах утвержденной сметной стоимости. [24]
Генеральный подрядчик проверяет правильность составления смет и рабочих чертежей, а также соответствие фактических объемов работ объемам, предусмотренным сметой. О всех выявленных в процессе строительства работах, не учтенных в смете и рабочих чертежах, или ошибках, вызывающих увеличение или уменьшение утвержденной сметной стоимости строительства, генеральный подрядчик извещает заказчика. Заказчик обязан в 15-дневный срок дать генеральному подрядчику соответствующие указания. [25]
В последние годы широкое распространение начинает получать форма строительства объектов под ключ, когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости. Это повышает заинтересованность генподрядчика в более экономном расходовании установленного сметного лимита, так как полученная экономия поступает в его распоряжение, упрощается система связей, что способствует повышению оперативности принятия и реализации решений, а в конечном счете - удешевлению и ускорению строительства. [26]
Сметная стоимость строительства является лимитом на весь его период. В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 28 января 1985 г. О дальнейшем совершенствовании проектно-сметного дела и повышении роли экспертизы и авторского надзора в строительстве усиливается экономическая ответственность за строгое соблюдение утвержденной сметной стоимости строительства объектов. [27]
Утвержденная сводная смета является документом для планирования и финансирования капитального строительства. Сметная стоимость строительства ПС, определенная на стадии технического ( тех-норабочего) проекта и утвержденная в установленном порядке, является сметным лимитом строительства, не подлежащая изменению. Увеличение утвержденной сметной стоимости при наличии обоснования может производиться только по согласованию с вышестоящими организациями: для строек стоимостью до 3 млн. руб., утвержденных главными управлениями, - по согласованию с министерством, а для строек стоимостью более 3 млн. руб., утвержденных Министерством или ведомством, - по согласованию с Госпланом и Госстроем. [28]
Стоимость строительства определяется его сметой - экономическим документом, характеризующим предел допустимых затрат на сооружение объекта. Сметы служат исходным документом для планирования капитального строительства. Госбанк СССР и Стройбанк СССР осуществляют финансирование строительства только в пределах утвержденной сметной стоимости. На основе смет организуются взаимоотношения между заказчиком и подрядными строительными организациями. Сметы до их утверждения должны согласовываться с подрядными организациями и приниматься ими еще до начала строительства. [29]
По каждому контракту, заключаемому на отдельные виды работ или затрат, открывается ссудный счет, с которого возмещаются затраты организаций н учреждений, осуществляющих поставку оборудования и материалов или выполнение работ. Платежи совершаются в акцептной форме или платежными поручениями. Средства выдаются в пределах утвержденной сметной стоимости по каждому виду затрат или работ, на которые предоставляется кредит. [30]