Cтраница 1
Страхование титула, осуществляемое владельцем, в качестве альтернативы документу о правовом титуле. [1]
В странах с системой страхования титула акт передачи права собственности не обязательно влечет передачу титула и является лишь основанием для этого. [2]
Такое сочетание ( регистрация актов и страхование титула) безусловно гораздо дешевле обходится государству, чем любая из систем регистрации, о которых шла речь выше, но она, естественно, оказывается более дорогой для приобретателей недвижимости. В конечном счете такой вариант дороже и для общества, так как накопленные страховыми компаниями информационные базы изолированы друг от друга, отчасти дублируют друг друга и, конечно, недоступны для третьих лиц. [3]
В отличие от других видов страхования, страхование титула - это страхование от событий, случившихся в прошлом, последствия которых могут, однако, обнаружиться в будущем. [4]
Понятие, характерное для государств с системой страхования титула. В западных странах европейского континента, ведущих ЮРИДИЧЕСКИЙ КАДАСТР, удостоверение титула выдается на основе записи в Поземельном регистре, которая и представляет собой доброкачественный титул. [5]
Понятие, характерное для государств с системой страхования титула. [6]
Страхование титула - это страхование от событий, произошедших в прошлом, последствия которых могут отразиться в будущем. Оно позволяет покупателям недвижимости рассчитывать на возмещение понесенных убытков в случае расторжения судом договора купли-продажи недвижимости. [7]
Страховой контракт от компании гарантирования титула, предоставленный владельцам собственности, страхующий их от обладания титула с изъяном, который не может быть проданным, пока они владеют этой собственностью. Этот контракт считается надежной страховкой от убытков, возможных по причине наличия изъянов в титуле или закладных на имущество, от которых страхователь обязуется застраховать. Страхование титула включает тщательное изучение свидетельств титула страхователем. [8]
В отличие от других видов страхования, страхование титула - это страхование от событий, случившихся в прошлом, последствия которых могут, однако, обнаружиться в будущем. Страхование титула, распространившееся в США с конца XIX в. [9]
Как только исследование завершено и собственность признается доброкачественной, компания получает вознаграждение от покупателя собственности, которому необходимо определить, что его титул чистый и хороший. Покупатель собственности получает документ о подготовленном правовом титуле, и титул удостоверяется поверенным компании, который дает заключение, но не гарантирует достоверности титула. Компания берет на себя обязательство о возмешении любого убытка владельцу, который может произойти в результате последующего изъяна. Полис гарантирования титула является свидетельством страхования титула с учетом издержек, основанных на стоимости собственности, и имеющегося риска согласно определению условий титула. [10]
Для обеспечения защиты от возможных дефектов права собственности существует специальный вид страхования. В нашей стране опыт подобного страхования чрезвычайно мал. В отличие от других видов страхования страхование титула - это страхование от событий, случившихся в прошлом, последствия которых могут, однако, обнаружиться в будущем. [11]