Cтраница 2
Однако договор субаренды не должен заключаться на срок, превышающий срок договора аренды, а досрочное прекращение договора аренды автоматически влечет за собой прекращение и заключенного в соответствии с ним договора субаренды, если иное не предусмотрено договором аренды. [16]
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. [17]
Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются. [18]
Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав не допускаются. [19]
Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются. [20]
Соглашение о субаренде имеет место только по участкам с доказанной продуктивностью и ограничивается определенными условиями. [21]
При заключении договора субаренды необходимо удостовериться, что юридическое лицо, сдающее, например, помещение в субаренду, имеет согласие арендодателя. [22]
Автоматическое прекращение договора субаренды может иметь место только в случаях, когда в этом договоре прямо оговорено, что он действует в пределах срока, либо при условии действия договора аренды. [23]
Арендодатель по договору субаренды не вправе ставить вопрос о расторжении этого договора, поскольку после расторжения договора аренды он не является стороной по договору субаренды. [24]
До расторжения договора субаренды законный владелец имущества не может сдавать это имущество третьему лицу и заключать с ним договор аренды. [25]
Законом урегулированы вопросы субаренды, досрочного расторжения договора и сохранения договора при переходе имущества к другому собственнику. Субаренда разрешается лишь с согласия арендодателя. При переходе права собственности на сданное в аренду имущество другому собственнику договор аренды сохраняет свою силу. [26]
Например, сделка субаренды помещений признана недействительной на том основании, что арендатор не имел права сдавать помещение в субаренду. [27]
Запрещена передача в субаренду участков лесного фонда ( ст. 31 Лесного кодекса), а также имущества, сдаваемого в прокат. [28]
Предприятие сдает в субаренду одно из своих помещений. Арендная плата за него получена за год вперед, она числится у нас; доходах будущих периодов. Уплачивается ли НДС со всей этой авансовой суммы или только с разницы межд платой за субаренду и той арендной платой, которую берут с самого предприятия. [29]
Передача имущества в субаренду осуществляется по акту передачи. [30]