Cтраница 1
Общестроительные тресты и управления строительства осуществляют через подчиненные им строительные управления и участки все общестроительные работы. Монтажные тресты Главтепло-энергомонтажа и Главэлектромонтажа выполняют через входящие в их состав монтажные управления и участки работы по монтажу тепломеханического и электротехнического оборудования по субподрядным договорам с генеральным подрядчиком. В некоторых случаях, при небольших объемах работ, строительные работы выполняются непосредственно заказчиком ( отделом капитального строительства), а для выполнения монтажных работ привлекаются специализированные монтажные организации, которые в этом случае заключают договор на производство работ непосредственно с заказчиком. Такие договоры называются прямыми. [1]
В общестроительных трестах уровень рентабельности значительно ниже, чем в специализированных организациях. Анализ рентабельности отдельных строительных организаций и в целом по отрасли строительство показывает, что в среднем ее уровень не превышает рентабельности во многих других отраслях промышленности и на транспорте. Уровень рентабельности строительных организаций, по данным ЦСУ СССР, в 1983 г. фактически составлял 10 2 %, из них плановые накопления составляют 8 % от сметной себестоимости. Значит, уровень чистого дохода в подрядных организациях составляет примерно 2 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ. Дальнейшее повышение уровня рентабельности возможно и целесообразно за счет ускорения технического прогресса, сокращения количества объектов строительства, улучшения использования строительной техники, ритмичности производства, строжайшего соблюдения режима экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов. [2]
Обязанности генерального подрядчика выполняют общестроительные тресты или управления строительства, подчиненные непосредственно главным управлениям на особо крупных стройках. Общестроительные тресты и управления строительства осуществляют через подчиненные им строительные управления и участки все общестроительные работы. Монтажные тресты выполняют через входящие в их состав монтажные управления и участки работы по монтажу оборудования по субподрядным договорам с генеральным подрядчиком. Иногда, если объем работ невелик, строительные работы выполняются непосредственно заказчиком ( отделом капитального строительства), а для выполнения монтажных работ привлекаются специализированные монтажные организации, которые в этом случае заключают договор на производство работ непосредственно с заказчиком. Такие договоры называются прямыми. [3]
Кроме того, могут быть выделены общестроительные тресты и первичные организации по строительству разного рода площадочных производственных зданий и сооружений, а также жилищных и культурно-бытовых объектов. [4]
Сопоставляя и анализируя работу инструментальных мастерских управлений механизации в общестроительных трестах и в строительно-монтажных управлениях, следует признать, что избранная система организации инструментального хозяйства в домостроительных комбинатах - более гибкая и прогрессивная. [5]
Прогрессивной формой эксплуатации строительных машин и механизмов являются управления механизации и специализированные управления в общестроительных трестах и трестах механизации. [6]
Нормативная потребность в ручных машинах на 100 рабочих различных специальностей по отдельным видам строительно-монтажных работ предназначена для расчета ежегодной потребности общестроительными трестами и строительными управлениями, выполняющими определенные виды строительно-монтажных работ. [7]
Кроме организаций, ведущих общестроительные работы, имеются строительные организации, производящие специальные работы ( санитарно-техниче-ские, электротехнические, монтаж оборудования и др.); указанные организации могут входить в общестроительные тресты или в специализированные тресты. [8]
Обязанности генерального подрядчика выполняют общестроительные тресты или управления строительства, подчиненные непосредственно главным управлениям на особо крупных стройках. Общестроительные тресты и управления строительства осуществляют через подчиненные им строительные управления и участки все общестроительные работы. Монтажные тресты выполняют через входящие в их состав монтажные управления и участки работы по монтажу оборудования по субподрядным договорам с генеральным подрядчиком. Иногда, если объем работ невелик, строительные работы выполняются непосредственно заказчиком ( отделом капитального строительства), а для выполнения монтажных работ привлекаются специализированные монтажные организации, которые в этом случае заключают договор на производство работ непосредственно с заказчиком. Такие договоры называются прямыми. [9]
В большинстве случаев ремонтные базы территориальных трестов, выполняющие в настоящее время капитальные ремонты машин, по своему техническому состоянию и технологическому уровню не соответствуют данному виду машиностроительного производства и должны быть освобождены от решения этой задачи; производство запланированных им капитальных ремонтов должно быть передано специализированным районным ремонтным заводам. В дальнейшем такие предприятия должны использоваться общестроительными трестами для производства средних и текущих ремонтов строительных машин. [10]
Первый подход выражается в том, что при создании производственных строительных объединений организации, входящие в его состав, полностью сохраняют свою самостоятельность. Например, в составе производственного строительно-монтажного производственного объединения Комитяжстрой имеются общестроительные тресты ( Усинскстрой, Бумпромстрой, Сыктывкарстрой) и ДСК, специализированные организации ( управление механизации, управление монтажстройконструкция), промышленные предприятия и др. Все они пользуются правами предприятия и являются юридическими лицами. По отношению к ним объединение Комитяжстрой выступает в качестве органа управления и действует на основе Положения о производственном объединении в строительстве. Оно централизованно выполняет функции заказчика по собственному капитальному строительству, заключает договоры с поставщиками и распределяет материальные ресурсы. [11]
Возрастающая степень механизации строительства требует улучшения организационных форм управления машинными парками, приводит к необходимости создания специализированных управлений и трестов механизации. Концентрация машин и механизмов в трестах и управлениях механизации, укрепление эксплуатационной базы этих организаций, упорядочение взаимоотношений с общестроительными трестами и строительными управлениями способствует улучшению использования машин в строительстве. [12]
Общестроительные орг-ций, выступающие как генеральные подрядчики, заключают с заказчиком ( застройщиком) договор подряда на выполнение всех строительных и монтажных работ на объектах, предусмотренных в планах капитального стр-ва, титульных списках и обеспеченных финансированием. Такая же ответственность на подрядные орг-ций возлагается договорами с поставщиками и другими предприятиями и орг-циями за выполнение условий, предусмотренных договором. Общестроительные тресты обеспечивают подчиненные строительные управления необходимыми для стр-ва средствами механизации, рабочей силой, материалами, конструкциями, деталями, полуфабрикатами, инструментом, спецодеждой, доставляют материалы на строительную площадку, а также обеспечивают жильем и коммунально-бытовыми услугами работников управлений. С этой целью в составе трестов создаются управления механизации, конторы снабжения, транспортные и жилищно-коммунальные конторы, а также сеть пром. [13]
Одним из факторов, сдерживающих комплексную механизацию строительных работ, является недостаточно широкое применение на стройках средств малой механизации. Одна из причин этого - неправильный подход к обеспечению средствами малой механизации строительных подразделений. Средства малой механизации по единовременным заявкам отпускались общестроительным трестам, которые раздавали их строительным управлениям, последние снабжали инструментами участки или отдельные объекты. Таким образом, первое производственное звено получало механизированные инструменты без специального подбора, чисто случайные по номенклатуре. [14]
Затем были организованы домостроительные комбинаты в Москве, Киеве и других крупных городах. Теперь в городах Советского Союза работает около 100 домостроительных комбинатов. Домостроительные комбинаты имеют значительно более высокие технико-экономические показатели, чем общестроительные тресты. [15]