Cтраница 1
Внешний износ определяется методом связанных пар продаж. Сравниваются два сопоставимых объекта один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой - нет. Разница в ценах продаж трактуется как внешний ( экономический) износ. [1]
Внешний износ зависит от природных свойств материала, структуры поверхности, подвергающейся внешним воздействиям, интенсивности этих воздействий и условий, в которых они происходят. [2]
Внешний износ вызывается факторами, внешними по отношению к собственности. [3]
Внешний износ может также вызываться конкуренцией на местном рынке недвижимости вследствие избыточного предложения аналогичных объектов. [4]
Внешний износ - только неустранимый, так как величина затрат всегда будет больше прироста стоимости объекта. [5]
Следовательно, внешний износ равен 8333 долл. Однако при этом необходимо учитывать, что часть износа относится к земле. [6]
Разница после корректировки относится на внешний износ. [7]
Эта итоговая величина и относится на внешний износ здания. [8]
Сравниваются два сопоставимых объекта, один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой - нет. Разница в ценах продаж трактуется как внешний износ. [9]
Метод срока жизни может применяться либо для расчета суммарного износа, включающего физический, функциональный и внешний износ, либо для расчета только одного вида износа. [10]
Определение износа этим методом производится путем разбиения его на три компонента: физический износ, функциональный износ и внешний износ. [11]
Сравниваются два сопоставимых объекта, один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой - нет. Разница в ценах продаж трактуется как внешний износ. [12]
Внешний износ определяется методом связанных пар продаж. Сравниваются два сопоставимых объекта один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой - нет. Разница в ценах продаж трактуется как внешний ( экономический) износ. [13]
Оценщик определил, что в исследуемом районе было продано два аналогичных дома, но один был с пристройкой, а второй нет. Первый дом без пристройки продан за 60 000 долл. Оценщику известно также, что вклад пристройки в стоимость участка земли составляет 10 000 долл. Определить внешний износ, если первый дом располагается у реки, а второй около автомагистрали. Расчет внешнего износа представлен в таблице. [14]
Оценщик определил, что в исследуемом районе было продано два аналогичных дома, но один был с пристройкой, а второй нет. Первый дом без пристройки продан за 60 000 долл. Оценщику известно также, что вклад пристройки в стоимость участка земли составляет 10 000 долл. Определить внешний износ, если первый дом располагается у реки, а второй около автомагистрали. Расчет внешнего износа представлен в таблице. [15]