Cтраница 1
Функциональный износ, так же как и физический, делится на устранимый и неустранимый. [1]
Функциональный износ представляет собой снижение стоимости предприятия, обусловленное снижением его функциональной эффективности. [2]
Функциональный износ означает, что объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности. Он может проявляться в несоответствии современным объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим нормам и требованиям, в устаревшем дизайне или неэффективной планировке. Применяемый в международной оценочной практике термин функциональный износ соответствует отечественному понятию моральный износ. Величина функционального износа определяется стоимостью воспро-изводственнвк мероприятий, направленных на его устранение. [3]
Во втором случае устранимый функциональный износ измеряется затратами на замену устаревших элементов. [4]
Модифицированный метод экономической жизни позволяет отдельно учесть устранимый физический и функциональный износ. В этом методе устранимый износ принимается равным затратам ( ремонту) на его устранение, а неустранимый износ принимается равным отношению эффективного возраста объекта к его сроку экономической жизни, умноженному на стоимость объекта, уменьшенную на величину устранимого износа. [5]
Определение износа этим методом производится путем разбиения его на три компонента: физический износ, функциональный износ и внешний износ. [6]
Проводка коммуникационной системы ( компьютерные сети, телефонные кабели) в новом доме стоит 10 000 долл. Значит, функциональный износ составит 10 000 долл. [7]
Функциональный износ, так же как и физический, делится на устранимый и неустранимый. Соответственно стоимость устранимого функционального износа определяется как затраты целесообразные с точки зрения их вклада в будущий доход от эксплуатации объекта. [8]
Функциональный износ означает, что объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности. Он может проявляться в несоответствии современным объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим нормам и требованиям, в устаревшем дизайне или неэффективной планировке. Применяемый в международной оценочной практике термин функциональный износ соответствует отечественному понятию моральный износ. Величина функционального износа определяется стоимостью воспро-изводственнвк мероприятий, направленных на его устранение. [9]
Функциональный износ означает, что объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности. Он может проявляться в несоответствии современным объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим нормам и требованиям, в устаревшем дизайне или неэффективной планировке. Применяемый в международной оценочной практике термин функциональный износ соответствует отечественному понятию моральный износ. Величина функционального износа определяется стоимостью воспро-изводственнвк мероприятий, направленных на его устранение. [10]