Cтраница 3
Помимо акций компаний по работе с недвижимостью существуют и другие возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость. Есть специальные паевые фонды инвестиций в недвижимость ( property unit trust), которые владеют целым рядом объектов недвижимости. Пенсионные фонды пли некоммерческие организации могут инвестировать в их паи, чтобы получить долю в портфеле коммерческой недвижимости в качестве альтернативы полному владению объектами недвижимости. Но подобные возможности недоступны широкой публике. [31]
Заметим, что не всегда мы располагаем более рациональными проектами, чем те, которые уже применяются. Быстрая обновляемость идей, решений, проектов характерна для научно-технической революции. Да и сейчас подобные возможности неодинаковы для всех производств. Но если на то или иное изделие имеется общественный спрос в данный момент, то его приходится удовлетворить и с помощью экстенсивного пути расширения производства. [32]
Определенный интерес к возможным партнерам, а значит, и к данным об их нуждах и запросах появляется при уменьшении объемов госзаказов. Его на первых порах пытаются удовлетворить с помощью рекламы, изучая чужие предложения и обнародуя собственные. Но здесь, как видим, повторяется ситуация, характерная для производителей товаров широкого потребления, - предметом рекламы становится уже произведенная продукция. К тому же подобные возможности сбора и анализа информации очень быстро себя исчерпывают, прежде всего из-за пассивного характера этих процессов. Для нормальной работы требуется и гораздо больше данных, и качественно иные данные. Реклама не способна быть достаточным источником разнообразных сведений. [33]
Финансовые возможности и технологический уровень ведущих западных разработчиков программного обеспечения систем автоматизации управления предприятиями таковы, что позволяют им сразу же использовать все имеющиеся возможности современных информационных технологий. Так, например, благодаря полномасштабной поддержке Internet-технологий информационно-технические решения наиболее мощных западных систем автоматизации управления позволяют выйти за рамки одного предприятия и интегрировать в единую сеть взаимосвязанной обработки хозяйственных процессов головной офис, его производственные точки, сбытовые филиалы и дочерние компании по всему миру, где бы они ни находились, а также связать управленческие процессы предприятия с хозяйственными процессами клиентов и поставщиков, интегрировать в систему глобальной коммуникации банки и других деловых партнеров. В российских же системах подобные возможности, как правило, полностью отсутствуют, а поддержка Internet-технологий пока ограничивается довольно узким кругом задач. [34]
Финансовый менеджер не может не принимать в расчет факторы времени и неопределенности. Фирмам часто предоставляется возможность инвестировать средства в активы, которые не способны быстро окупиться и подвергают значительному риску и фирму, и ее акционеров. Для осуществления намеченных инвестиций может потребоваться привлечение займов, полное погашение которых может растянуться на многие годы. Фирма не может избежать такого выбора - кто-то должен решить, стоят ли подобные возможности затрат, связанных с их осуществлением, или насколько безопасно бремя дополнительного долга. [35]
При этом для оценки возможностей селективного весового определения необходимо учитывать не только вид остальных присутствующих компонентов, но и их количества. Так, если в данном растворе в соизмеримых количествах содержатся Fe3 и а2, осаждение гидроксида железа приводит к соосаждению значительного количества кальция и это требует переосаждения железа, чтобы освободить осадок от большого количества соосажденной примеси. Содержание кальция порядка 1 % от содержания железа не вызывает серьезных ошибок и определение можно проводить при однократном осаждении. Однако в присутствии ванадия ( IV) или ванадия ( V), даже когда содержание этого элемента составляет 0 01 % от содержания железа, он полностью захватывается осадком гидроксида железа. Подобные возможности успешно используются для концентрирования следов некоторых элементов в растворах большого объема ( см. гл. [36]
При использовании спектральных методов обработки принятых сигналов для сохранения полной информации, заложенной в высокочастотном сигнале, требуется, чтобы приемники звука были чувствительны не только к амплитуде, но и к фазе сигнала. В случае применения фазочувствительных приемников неизбежно возникают уже упомянутые ранее артефакты, связанные с эффектами компенсации фазы. Однако в дальнейшем будет показано, что спектральный анализ позволяет легко распознать наличие этих эффектов. Решение такой проблемы облегчается, в частности, при использовании методов спектрального усреднения и интерполирования. Подобные возможности отсутствуют в рассмотренных ранее импульсных методах. [37]
Это обстоятельство может быть связано с повышенной химической активностью свежеобразованной поверхности нитро - и ацетилцеллюлозы, наблюдавшейся в описываемых экспериментах. Действительно, интенсивная электронная эмиссия со свежеобразованной поверхности может служить мощным фактором, стимулирующим протекание химических реакций, в частности, осуществляемых с передачей электронов. Известно, что во многих случаях за процессы прививки ответственны коротко живущие радикалы со временем жизни 10 - 7 сек. Однако в условиях нашего опыта подобные возможности, очевидно, не могли быть использованы, так как подача реагента акрилонитрила происходит спустя по крайней мере несколько секунд после образования свежей поверхности. Эмиссия электронов с поверхности продолжается довольно длительное время, порядка секунд и минут, и то обстоятельство, что поверхность при этом обладает повышенной активностью, говорит в пользу участия центров эмиссии в наблюдающихся хемосорбционных процессах. [38]