Cтраница 4
Применительно к проекту № 1 очевидна высокая защищенность от влияния прогнозируемых ухудшений экономических условий хозяйствования. Высокий запас рентабельности гарантирует устойчивость проекта. С учетом возможности продления сроков эксплуатации проекта следует предусмотреть гарантируемую возможность выкупа арендуемого помещения по истечении 5-летнего срока аренды или предусмотреть выкуп помещения на начало реконструкции. Последний вариант способен существенно ухудшить финансовые результаты, но снижает риск невыкупа в будущем или увеличения продажной цены объекта. [46]
В соответствии со многими соглашениями об аренде, арендатор не теряет своего права по окончании первичного периода при условии выплаты годовых штрафных платежей, если на участке или прилегающей к нему территории есть обустроенная газовая скважина, которую собираются законсервировать. Такое условие позволяет арендатору получить дополнительное время на освоение запасов газа, достаточных для обоснования строительства трубопровода. На практике это означает возможность бесконечного продления аренды при совершенно незначительных дополнительных затратах на бурение низкорентабельных газовых скважин. Владелец может попытаться воспрепятствовать этому, увеличивая штрафные платежи или ограничивая время выплат роялти за законсервированную скважину, которое продлевает срок аренды. Разумным считается время продления первичного периода от двух до пяти лет. [47]
Сроки действия патента колеблются от 14 до 20 лет. Например, в Италии патент выдается на 15, в Англии на 16, в США на 17 и во Франции - на 20 лет. Патентные законы некоторых стран предусматривают возможность продления срока действия патента, например, в Англии срок можно продлить на 5 - 10 лет. [48]
Действие патента ограничено по сроку. Закон каждой страны предусматривает предельный срок ( 15 - 20 лет), по истечении которого патент теряет силу. В ряде стран закон предусматривает возможность продления срока действия патента с соответствующей публикацией об. этом. [49]
Конкурсное производство открывается после принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом. Открывается оно на срок до одного года с возможностью продления еще на 6 месяцев, а иногда и более. [50]
Конкурсное производство открывается после принятия Арбитражным судом решения о признании должника банкротом. Открывается оно на срок до одного года с возможностью продления еще на шесть месяцев, а иногда и более. [51]