Cтраница 4
Загрязнение почвы - накопление на участках Земли промышленных и хозяйственно-бытовых отбросов и отходов, приводящее к потере плодородия почвы. [46]
На общественных кладбищах для похорон предоставляются участки земли в соответствии с законом. Для погребения умерших ( погибших) воинов предусморено создание воинских участков. [47]
Земельные собственники получают арендную плату за участки земли, где строятся разного рода здания и сооружения. Особенность ренты за строительные участки состоит в том, что ее величина во многом зависит от месторасположения сооружаемого объекта. Дифференциальная рента данного вида быстро увеличивается в районах больших и стремительно растущих городов. Значительное повышение уровня ренты с земель под жилыми зданиями вызывает рост квартирной платы, тормозит строительство дешевых жилищ в городах, следствием чего является обостряющаяся нужда в жилищах, увеличение числа бездомных. [48]
Так, при составлении земельного кадастра участки земли в различных районах страны приравниваются к той или иной категории, для которой определяется ставка налога с единицы площади. Земельные кадастры составляются органами фиска самостоятельно или с участием земельных собственников. Различают парцеллярный кадастр, который отражает доходность каждой отдельной части земельного участка ( пашни, луга, леса), принадлежащего юридическому или физическому лицу, и реальный кадастр, определяющий совокупную доходность всей земли данного собственника. [49]
В тех случаях, когда на определенных участках земли ( в сельском хозяйстве или в добывающей промышленности) в силу ее особенностей производятся или добываются редкие продукты и притом в количестве, не покрывающем спрос, цены на них поднимаются выше стоимости. Это - монопольные цены, дающие сверхприбыль, которую присваивает собственник земли в виде монопольной ренты. Соответственно поднимаются и цены на землю, обладающую исключительными условиями для производства особо редких сельскохозяйственных продуктов или добычи редких полезных ископаемых. [50]
Например, если единственный колодец расположен на участке земли, принадлежащем собственнику, то проходом к колодцу могут пользоваться и другие жители. Административный сервитут проявляется в праве государства прокладывать общественные дороги, линии связи или электропередачи, газопроводы на территориях, принадлежащих другим собственникам. [51]