Cтраница 1
Финансирование строительства объектов для садоводческих товариществ ( кооперативов) производится с их текущих счетов в порядке, установленном для ЖСК, после накопления средств в размере полной сметной стоимости. [1]
Финансирование строительства объектов общего пользования садоводческих товариществ ( кооперативов) производится учреждениями банков в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных в планах головным предприятиям и организациям, для садоводческих товариществ ( кооперативов), расположенных в данном массиве, по представлении указанных выше документов. [2]
Для финансирования строительства объектов по СПГ используются: кредиты, получаемые от других стран или международных банков сроком на 10 - 15 лет с выплатой 6 - 12 % годовых; кредиты, получаемые от национальных банков сроком до 15 - 20 лет с выплатой 5 - 6 % в год; собственные ресурсы предприятий. Развивающиеся страны, которые не располагают достаточными финансовыми возможностями, до 50 - 60 % капитальных вложений обеспечивают за счет внешнего кредита и 40 - 50 % - за счет внутренних источников. [3]
Проценты за кредит, взятый на финансирование строительства объектов, уплачиваемые до ввода объектов в эксплуатацию, в стоимость объектов не включаются, а учитываются отдельно и только при оценке эффективности проекта в целом. [4]
Утвержденный проект является основанием для планирования и финансирования строительства объекта, заказа основного оборудования, а также заключения договора подряда на капитальное строительство. Полный комплект утвержденного проекта ( рабочего проекта) вместе с документом о его утверждении должен храниться у заказчика проекта и в проектной организации. [5]
Другая часть прибыли, используемая на накопление, направляется на социальные нужды, например финансирование строительства объектов непроизводственного назначения. Конечным результатом использования фондов накопления является приобретение или создание нового имущества организации. Таким образом, нераспределенная ( капитализируемая) прибыль - часть чистой прибыли, не распределенная между владельцами, направленная на накопление имущества коммерческой организации. [6]
В связи с либерализацией цен с 1 января 1992 г. и прекращением действия ранее существовавшей схемы финансирования строительства объектов ЖСК этот договор подряда не исполнен и строительство дома не началось. [7]
Распределение прибыли на социальные нужды включает расходы по эксплуатации социально-бытовых объектов, находящихся на балансе предприятия, финансирование строительства объектов непроизводственного назначения, проведение оздоровительных, культурно-массовых мероприятий. [8]
К привлеченным средствам относятся: кредиты банков, заемные средства других организаций; долевое участие других предприятий в финансировании строительства объектов и др.; средства бюджета и внебюджетных фондов; облигационные займы, размещенные среди физических и юридических лиц. [9]
Предприятия имеют право в установленном порядке направлять часть Средств фонда материального поощрения ( фонда оплаты труда) в фонд социального развития для первоочередного использования на финансирование строительства объектов социальной сферы. Часть средств фонда социального развития может передаваться другим предприятиям и организациям в целях стимулирования выполнения работ по капитальному строительству непроизводственного назначения. [10]
Для оформления финансирования строительства садоводческие товарищества ( кооперативы) представляют учреждениям банков договор подряда, перечень объектов, подлежащих строительству, и справку о наличии средств на строительство с указанием источников финансирования. Финансирование строительства объектов для садоводческих товариществ ( кооперативов) производится с их текущих счетов в порядке, установленном для ЖСК, после накопления средств в размере сметной стоимости. [11]
По окончании экспертизы проекта ( рабочего проекта) он утверждается ведомством, утвердившим задание на проектирование. Утвержденный проект является основанием для планирования и финансирования строительства объекта, заказа основного оборудования, разработки рабочей документации, а также заключения договора подряда на капитальное строительство. [12]
Убытки от ликвидации не полностью амортизированных основных средств ( фондов), числящихся на балансе застройщика ( включая жилые здания), списываются в установленном порядке и включаются в инвентарную стоимость объектов. Прибыль от ликвидации указанных основных средств ( фондов) присоединяется к источникам финансирования строительства объектов. [13]
Данные средства вносятся на расчетный счет Генерального менеджера ( ответственного исполнителя) Программы, или, по его поручению, банка. При каждом платеже фиксируются рублевый и валютный эквивалент целевого взноса и количество оплаченных им квадратных метров жилья. Средства локальных инвесторов, находящихся на различных этапах участия в Программе, и создают главный источник финансирования строительства объектов и основу системы жилстройсбережений граждан. [14]
Фонд социального развития используется для решения задач социального развития трудовых коллективов предприятий и объединений. Он расходуется на строительство жилья, детских садов, яслей, профилакториев, домов отдыха, пионерских лагерей и других объектов непроизводственного назначения. Предприятие имеет право с согласия трудового коллектива направлять на эти же цели также часть средств фонда материального поощрения. Средства фонда социального развития должны стать для производственных объединений ( предприятий) одним из основных источников финансирования строительства объектов непроизводственного назначения. [15]