Cтраница 3
Если же ЖК указывает на специфический правовой режим использования жилых домов ведомственного жилищного фонда ( ст. ст. 43, 73, 86), в настоящее время он по-прежнему применяется к той части государственного жилищного фонда, которая находится на балансе предприятий, учреждений, являющихся государственными юридическими лицами. [31]
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и; дачных поселках подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР. [32]
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР. [33]
Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ( в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. [34]
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир ( комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором. [35]
Если капитальный ремонт жилых домов местных Советов финансируется из бюджета, то капитальный ремонт ведомственного жилищного фонда финансируется за счет амортизационных отчислений предприятий, учреждений, организаций. [36]
Часть вторая комментируемой статьи закрепила правило, которое ставит в равные условия при обеспечении жилыми помещениями в домах ведомственного жилищного фонда рабочих и служащих предприятий, учреждений и организаций основного производства с нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений и организаций, коллективы которых они непосредственно обслуживают. Основанием предоставления жилых помещений обслуживающему персоналу в ведомственных домах является законодательство РСФСР и СССР. [37]
Между тем, согласно Закону Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, жилищный фонд Министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках. Квартира, по поводу которой возник спор, не находится в таком закрытом городке. [38]
Между тем, согласно Закону Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, жилищный фонд Министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках. Квартира, по поводу которой возник спор, не находится в таком закрытом городке. [39]
Компенсация за утраченное жилье не выплачивается: гражданам, получившим по новому месту жительства постоянное жилье по установленным нормам из государственного, муниципального или ведомственного жилищного фонда; гражданам, члены семей которых остались проживать на территории Чеченской Республики в указанном жилом помещении. [40]
Законодательными актам союзных республик ( Казахстан, Грузия, Азербайджан и др.) участникам Великой Отечественной войны предоставлено право получать безвозмездно в личную собственность квартиры в домах государственного и ведомственного жилищного фонда, в которых они проживают. [41]
Деление государственного жилищного фонда обусловлено делением государственной собственности, вызвано неодинаковыми схемами управления жилищным фондом, разным хозяйственным механизмом управления жилищным хозяйством, функциональным назначением жилищного фонда местных Советов и ведомственного жилищного фонда. [42]
В целях устранения разобщенности управления государственным жилищным фондом, использования преимуществ в организации и ведении экономики жилищного хозяйства местными Советами намечена и осуществляется в городах и поселках городского типа постепенная передача ведомственного жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства в ведение местных Советов, которая должна завершиться ( по постановлению ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 8 апреля 1987 г.) к 1993 году по согласованным графикам. Однако реально передача не осуществляется. [43]
Прекращение трудовых отношений работниками по собственному желанию без уважительных причин или за совершение преступления, или за нарушение трудовой дисциплины влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных прав граждан в домах ведомственного жилищного фонда базовых отраслей экономики, так как дает администрации предприятий и организаций важнейших отраслей народного хозяйства право переселять семьи на жилую площадь с пониженными против благоустроенного жилья санитарными и техническими характеристиками. Жилые помещения, предоставляемые лицам, прекратившим трудовые отношения по рассматриваемым основаниям, могут быть коммунальными, неблагоустроенными, меньшими по размеру обязательного минимума жилой площади на одного человека, установленного при предоставлении жилого помещения в порядке улучшения жилища, без учета уважительных обстоятельств, сложившихся у выселяемых ( ср. [44]
Разделение государственной собственности на доли и выделение из ее состава муниципальной собственности уже изменяет до внесения изменений в ЖК специфику правового режима использования жилых домов ( жилых помещений), установленную ЖК для жилищного фонда местных Советов и ведомственного жилищного фонда. [45]