Cтраница 4
Создание таких паевых фондов было особенно важно в связи с завершением чекового периода приватизации и необходимостью преобразования чековых инвестиционных фондов. По решению общего собрания акционеров при ликвидации чекового инвестиционного фонда имущество, оставшееся после осуществления выплат кредиторам может быть передано для учета в специализированный депозитарий и в доверительное управление управляющей компании. Паевые инвестиционные фонды формируются также при реорганизации коммерческих организаций, привлекающих денежные средства физических и юридических лиц. [46]
Другую возможность снижения барьера входа на фондовый рынок и удешевления доступа к услугам профессионалов рынка предоставляют различные паевые инвестиционные фонды, где денежные средства клиентов консолидируются и используются в общей массе. Здесь в отличие от доверительного управления все клиенты равны. Паевые инвестиционные фонды не являются юридическими лицами, т.е. у них отсутствует вся инфраструктура, свойственная реальному предприятию. Это сильно снижает стоимость функционирования таких фондов и соответственно стоимость услуг фонда для конечного клиента. Тем не менее фонды должны кем-то управляться. Эту роль играют управляющие компании. [47]
Результаты говорят о том, что паевые инвестиционные фонды - это один из самых безопасных способов инвестирования денег, способный на протяжении большого промежутка времени давать хороший финансовый результат. [48]
Но для этого необходимы залог на полную сумму кредита и обоснование получения кредита. К сожалению, такие схемы финансирования, как ипотека, паевые инвестиционные фонды, выпуск ценных бумаг, различные формы лизинга, различные виды кредитных линий, гарантии и проектное финансирование, в России не работают. Развитие фондового рынка существенно сдерживает темпы инвестирования в недвижимость. Вопросы финансирования для современных международных нефтегазовых проектов являются ключевыми. Их важность повышается в связи с использованием концепции девелопмента, предполагающей, что финансирование не является некоторой внешней деятельностью, а подлежит полноценному управлению в рамках единого проекта. Без финансирования не может быть ни проекта, ни управления проектом. В связи с важностью данного вопроса он будет специально рассмотрен в гл. [49]
Но для этого необходим залог на полную сумму кредита и обоснование его получения. К сожалению, такие схемы финансирования, как ипотека, паевые инвестиционные фонды, выпуск ценных бумаг, различные формы лизинга, различные виды кредитных линий, гарантии и проектное финансирование в России не работают. Слабое развитие фондового рынка существенно сдерживает темпы инвестирования в недвижимость. [50]
Первая часть - может стать накопительным резервуаром. В нем мы генерируем наши ежемесячные отчисления. Самым удобным местом для накопления и в тоже время прироста наших инвестиций мы считаем открытые паевые инвестиционные фонды. Выбрав фонд - а вы это можете сделать, следуя нашей методике, которая описана в книге 1000 % за 5 лет, или Правда о паевых инвестиционных фондах, - или доверив расчеты нам ( информацию о звездных фондах можно получить на нашем сайте), инвестируйте в этот фонд свои отчисления. Таких фондов может быть несколько. Будет даже эффективней, если ваши инвестиции будут сгенерированы в 2 - 3 фондах. Ни в коем случае не выбирайте фонд по красоте названия, обилию рекламы, совету друзей ( если только они не являются специалистами в этой области), месторасположению или просто наугад. Разница в результатах составляет порой до 60 % в год. Так что отнеситесь к этому вопросу более чем серьезно. [51]