Cтраница 2
Временное пользование земельным участком оформляется договором или выдачей заказчику удостоверения. Порядок заключения договоров и выдачи удостоверений, а также формы договоров и удостоверений устанавливаются советами министров союзных республик. [16]
Формы договоров размещены на основе структуры части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, что облегчит использование материалов сборника. В сборник включены также типовые авторские договоры, а в отдельный раздел вынесены формы договоров, не предусмотренные частью второй Гражданского кодекса РФ. [17]
Хотя договор перевозки внешне выражает собой добровольное волеизлияние его сторон, на самом деле его условия весьма регламентированы, прежде всего, правовыми нормами самой главы 40 ГК РФ ( ст. 784 - 785), затем условиями международных транспортных конвенций, отраслевыми Кодексами, Уставами и Правилами перевозок. Глава 40 ГК РФ Перевозка регламентирует, по существу, только линейное перемещение груза, но ничего не говорит о его транспорт-но-экспедиционном обслуживании. Кроме того, формы договора перевозки груза и условия транспортно-экспедиии-онного обслуживания и процесса ценообразования существенно различаются между собой, если доставка груза осуществляется или транспортом общего, или транспортом не общего пользования ( договор перевозки груза морским судном - чартер может быть изложен на 500 строках, а для перевозки багажа в багажном отделении автобуса для оформления договора достаточно отрывного талончика и ярлыка); фрахтовая ставка для одного груза может быть установлена в ходе сделки на международной фрахтовой бирже, а для другого, даже массой 3 - 5 тыс. т - просто взята из тарифного руководства, прейскуранта; по чартеру Дженкон перевозчик освобождается от обязанностей грузителя, выгружателя. [18]
Кредитные обязательства в широком смысле характеризуются доверием ( credo) управомоченного лица к должнику, проявляющимся в передаче ценностей при отсутствии немедленного встречного предоставления. В науке и законодательстве выделяются денежный кредит и кредит коммерческий. Классический денежный кредит, облекаемый сегодня в формы договоров займа и кредита, представляет собой передачу денег или иных заменимых вещей в собственность должнику с обязательством последующего возврата эквивалентного количества денег или вещей. Коммерческий кредит - это просто отсрочка исполнения какой-либо обязанности по основному договору ( купли-продажи, подряда и пр. [19]
В дальнейшем должны развиваться как форма, так и содержание договоров на обслуживание жилья и на коммунальные услуги. В обязательном порядке в них должны содержаться показатели качества обслуживания, уровень и порядок оплаты услуг, санкции к обеим сторонам за нарушение условий договора. На федеральном уровне должны быть разработаны примерные договоры по каждому виду услуг, на региональном - утверждены формы договоров, отражающие особенности и уровень обслуживания конкретного региона. Кроме того, должна быть разработана система правовой и экономической ответственности заказчика, предприятий ЖКХ и потребителей услуг за уклонение от заключения договоров, за нарушение договорных обязательств по качеству услуг и их оплате. [20]
Во временное пользование земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным кодексом землепользователям и арендаторам по договору. Арендаторами земли согласно действующему законодательству могут быть любые юридические и физические лица. Земли, предоставляемые во временное пользование, могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иной форме собственности. Формы договоров на пользование землями, находящимися в федеральной собственности, утверждаются Правительством России, землями, находящимися в собственности субъектов РФ - правительствами субъектов Федерации. [21]