Cтраница 3
Конфликт между ценой земли как элементом издержек производства для производителя и неэлементом цены производства продукта ( даже если рента принимает определяющее участие в образовании цены земледельческого продукта, такого участия отнюдь не принимает капитализированная рента, которая авансируется на 20 и более лет) есть лишь одна из форм, в которых вообще выражается противоречие между частной собственностью на землю и рациональным земледелием, нормальным общественным пользованием землей. Но, с другой стороны, частная собственность на землю, следовательно, экспроприация земли у непосредственных производителей - частная собственность одних, которая подразумевает отсутствие собственности на землю у других, - есть основа капиталистического способа производства. [31]
Конфликт между ценой земли как элементом издержек производства для производителя и неэлементом цены производства продукта ( даже если рента принимает определяющее участие в образовании цены земледельческого продукта, такого влияния отнюдь не оказывает капитализированная рента, которая авансируется на 20 и более лет) есть лишь одна из форм, в которых вообще выражается противоречие частной собственности на землю с рациональным земледелием, с нормальным общественным пользованием землею. Но, с другой стороны, частная собственность на землю, следовательно, экспроприация земли у непосредственных производителей - частная собственность одних, которая подразумевает отсутствие собственности на землю у других, - есть основа капиталистического способа производства. [32]
Конфликт между ценой земли как элементом издержек производства для производителя и неэлементом цены производства продукта ( даже если рента принимает определяющее участие в образовании цены земледельческого продукта, такого участия отнюдь не принимает капитализированная рента, которая авансируется на 20 и более лет) есть лишь одна из форм, в которых вообще выражается противоречие между частной собственностью на землю и рациональным земледелием, нормальным общественным пользованием землей. Но, с другой стороны, частная собственность на землю, следовательно, экспроприация земли у непосредственных производителей - частная собственность одних, которая подразумевает отсутствие собственности на землю у других - есть основа капиталистического способа производства. [33]
С развитием капитализма цена земли имеет тенденцию к повышению. Такое положение объясняется прежде всего ростом земельной ренты, а также объективно действующей тенденцией ссудного процента к понижению, причины которой были выяснены в предыдущей главе. [34]
Кроме того, цена земли зависит от качества и обустройства ( наличия водо - и газопровода, электричества, транспортных подъездов) земельного участка, мотивации землевладельца, продающего земельный участок, и покупателя. [35]
Чем же определяется цена земли. Ведь она не имеет стоимости, ибо не является плодом человеческого труда. [36]
В условиях капитализма цена земли имеет тенденцию к росту, нередко прерываемую в периоды экономических кризисов. Это связано не столько с динамикой нормы ссудного процента, сколько с увеличением ренты. Особенно быстро растет доход с городских земельных участков. Монопольная рента с участков земли, где производятся уникальные продукты или где добываются редкие полезные ископаемые, также способствует быстрому росту цен на эти участки. [37]
Таким образом, цена земли равняется такой сумме денег, которая будучи отдана в ссуду, ежегодно приносит доход, равновеликий ренте, получаемой с этой земли. [38]
В дальнейшем исследовании цены земли мы оставляем в стороне все колебания конкуренции, всякую спекуляцию землей, а также мелкую земельную собственность, при которой земля представляет главное орудие производителей, так что они вынуждены покупать ее по любой цене. [39]
В дальнейшем исследовании цены земли мы оставляем в стороне все колебания конкуренции, всякую спекуляцию землей, а также мелкую земельную собственность, при которой земля представляет основное орудие производителей, так что они вынуждены покупать ее по любой цене. [40]
В дальнейшем исследовании цены земли мы оставляем в стороне все колебания конкуренции, всякую спекуляцию землей, а также мелкую земельную собственность, при которой земля представляет основное орудие производителей, так что они вынужденьГпокупать ее по любой цене. [41]
Отдельно производился расчет цены земли образцовой точки по конкретному разряду. [42]
То обстоятельство, что цена земли играет такую роль, купля и продажа земли, обращение земли в качестве товара, развивается до таких масштабов, практически является следствием развития капиталистического способа производства, при котором товар становится всеобщей формой всех продуктов и всех средств производства. С другой стороны, эти явления развиваются только там, где капиталистический способ производства получил лишь ограниченное развитие и не раскрыл все свои особенности; так как эти явления покоятся именно на том, что земледелие уже не подчинено - или еще не подчинено - капиталистическому способу производства, а подчинено способу производства, сохранившемуся от погибших форм общества. Следовательно, вредные стороны капиталистического способа производства с его зависимостью производителя от денежной цены его продукта совпадают здесь с вредом, проистекающим от недостаточного развития капиталистического способа производства. Крестьянин становится купцом и промышленником без тех условий, при которых он мог бы производить свой продукт в виде товара. [43]
От земельной ренты зависит цена земли - цена собственности на участок земли. Цена земли может быть представлена как сумма дисконтированной земельной ренты за предстоящий срок службы земельного участка. В условиях рынка земельная рента и, следовательно, цена земли определяется уровнем спроса на отдельные участки ( Прим. [44]
То обстоятельство, что цена земли играет такую роль, что купля и продажа земли, обращение земли в качестве товара, развивается до таких масштабов, практически является следствием развития капиталистического способа производства, при котором товар становится всеобщей формой всех продуктов и всех средств производства. [45]