Цена - имущество
Cтраница 2
Вообще что касается бартера, то на сегодняшний день вопрос отражения в бухгалтерском учете и налогообложении этой операции законодательно четко не урегулирован и запутан. Выше приведен только один из примеров. На практике в зависимости от условий договора возможны более сложные варианты. Например, в договоре указаны цены имущества с той и другой стороны, и эти цены не совпадают с балансовой ( остаточной) стоимостью этого имущества. Поэтому во избежание ошибок рекомендуется заключать два договора купли-продажи, а затем произвести зачет взаимных требований. [16]
К числу основных требований о ценовых условиях относятся определение начальной цены реализации заложенного имущества, а также условие о том, что заложенное имущество продается на торгах лицу, предложившему наивысшую цену. Одной из целей, преследуемых при установлении такого правила, очевидно, являлась защита от необоснованного занижения цены реализуемого имущества, не соответствующей его реальной стоимости. [17]
Среди разных видов купли-продажи наиболее существенные особенности имеет договор продажи недвижимости. Его отличает, во-первых, предмет договора: в качестве такового выступают земельные участки, здания, сооружения, квартиры и другое имущество, отнесенное к разряду недвижимости законом. Во-вторых, этот договор заключается в письменной форме, причем переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. В-третьих, при продаже здания, сооружения или другой недвижимости к покупателю переходят соответствующие права на земельный участок, на котором они расположены. В-четвертых, в отличие от обычного договора при продаже недвижимости обязательно указывается цена имущества. [18]
Цель приватизации была объявлена как вклад нового хозяина в инвестиции ( оборудование, исследования, ноу-хау) и создание ( сохранение) рабочих мест. Это отличается от цели - продажи за наибольшую сумму. Появление Опекунского совета как альтернативы другим вариантам приватизации было связано с рассмотрением исходной ситуации не только через цену имущества, но и через цены предприятий с учетом долгов, нулевую стоимость ликвидируемых предприятий, амортизацию с учетом возраста оборудования, расходы на создание защитных и очистных сооружений, компенсационные выплаты при сокращении мест, компенсации убытков в первые годы после приватизации. Все эти элементы ведут к существенному снижению суммарной цены приватизируемого имущества. [19]
 |
Рынок капитала. [20] |
При обсуждении формирования капитальной цены ресурса мы предполагали, что домашнее хозяйство покупает право собственности на определенный вид ресурса и предоставляет этот ресурс фирме. В действительности домашнее хозяйство гораздо чаще покупает все ресурсы, которые использует фирма. Разумеется, один человек редко приобретает имущество фирмы целиком. Обычно он покупает небольшую его часть. Если фирма принадлежит акционерному обществу, выпустившему 1000 акций, то покупка одной акции означает приобретение права собственности на 1 / 1000 имущества фирмы, включающего все используемые ею капитальные ресурсы. Рыночная цена акции при этом должна составлять тысячную долю цены имущества фирмы. [21]
Страницы: 1 2