Cтраница 3
Ключевые компетенции - необходимые ( но не достаточные. Для каждого сегмента рынка существуют свои ключевые компетенции. Например, можно представить, что требуется фирме, организующей сеть ресторанов быстрого питания в центре Москвы: поддержка местных властей; овладение специальными технологиями быстрого приготовления пищи; надежная сырьевая база; менеджеры по подбору, мотивации и контролю за персоналом; творческий подход к оформлению заведений. [31]
Он выражает жизненные интересы огромного большинства человечества. Эту нашу непоколебимую веру передают ленинские слова, высеченные на памятнике, что стоит в центре Москвы, на памятнике основоположнику научного коммунизма - Учение Маркса всесильно, потому что оно верно. [32]
Начало парада смотрел по телевизору, остальное слушал по громкоговорителю, каких еще было много в центре Москвы. [33]
Социальную значимость для населения каждого из факторов потребительских свойств жилой застройки определяют в нормативных баллах по десятибалльной шкале. Для этого эбрабатывают данные социологического опроса - шселения, а при их от -: утствии - устанавливают экспертно. Именно тервый метод использо - ан при выявлении бал-юв значимости, приве - 1енных в табл. 8.1: был фоведен выборочный трос жителей одного из айонов, расположенно-о в центре Москвы. [34]
Авдеева Тайна мумии Ленина ( газета За русское дело, № 4, 1998 г., Санкт-Петербург) автор раскрывает мистическую тайну мавзолея Ленина. Культ трупов - это олин из оккультных ритуалов сатанинской религии смерти. Проживание трупа Ленина ( кстати, без мозгов, мозги хранятся отдельно) в центре Москвы - это далеко не безобидная вещь. Этот труп не просто лежит в мавзолее, он живет там. Когда коммунистическая пропаганда вещала, что Ленин и теперь живее всех живых, то это не аллегория. [35]
Мы же еще помнили подвал с одной раковиной на всех жильцов. А ведь это был центр Москвы, Рочдельская улица - 150 метров от нынешнего Белого дома. [36]
И здания были построены новые, стояли не временные бараки, а, как пишет автор, столичные дома со всеми удобствами. Эти все удобства, видно, сводились к тому, что имелись уборные, водопровод и газовые плитки в общей кухне. В поселке не было столовой, прачечной, а ехать в центр Москвы обедать и сдавать в стирку белье, очевидно, было не по средствам среднему рабочему-строителю. [37]
Все эти формы общественной активности уже никого не удивляют. К ним стала нечувствительна местная и федеральная администрация. Эту форму политического протеста часто используют протестующие против точечной застройки жители центра Москвы и такая группа внутри протестного жилищного движения как обманутые соинвесторы, то есть люди, вложившие деньги в строительство новых домов, но не получившие своих квартир в результате махинаций властей и застройщиков. [38]
Другим доходным видом операций с жильем является сдача его в аренду. По сравнению с продажей аренда имеет явные преимущества. Во-первых, она позволяет извлекать доходы от жилья значительно большему кругу граждан, которые, не лишаясь своего единственного жилья, часть его могут сдавать квартирантам и др. Во-вторых, арендную плату можно разбить на небольшие регулярные платежи, что облегчает квартиродателю защиту этого дохода от инфляции, позволяет эффективнее и надежнее инвестировать эти средства, чем большую разовую сумму, полученную от продажи жилья. В-третьих, доходность аренды может оказаться выше, чем доходность от продажи квартир, так как арендная плата, полученная хозяином квартиры за несколько лет, перекроет продажную цену этой квартиры. Конечно, ставка аренды сильно колеблется в зависимости от качества жилья. Основными факторами, влияющими на ее уровень, являются месторасположение квартиры, планировка, наличие средств связи, продолжительность сдачи в аренду. В центре Москвы в июле 1994 г. аренда однокомнатной квартиры стоила 350 - 800 дол. [39]