Cтраница 3
Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается государственным нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения. [31]
Как уже было отмечено, в акт описи включается все имущество с подробной характеристикой и с указанием стоимости каждой вещи. Оценка вещей и предметов, перечисленных в акте описи, производится по розничным ценам с учетом износа. Квартиры, жилые дома, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, принадлежащие на дату смерти наследодателю, оцениваются по их инвентаризационной оценке, а в местности, где инвентаризация не проведена, - по страховой оценке. Если оценка отдельных вещей ( предметов) является затруднительной, например, при отсутствии сведений об их розничных ценах, или наследники возражают против оценки, произведенной нотариусом, наследники, а в необходимых случаях нотариус вправе пригласить специалиста-оценщика. Оплата труда специалиста-оценщика, в том числе при определении страховой стоимости недвижимости, производится наследниками, а если их нет - за счет наследственного имущества. Недопустимо определять в акте описи лишь общую стоимость описанного имущества без оценки и подробной характеристики каждой вещи в отдельности. [32]
Имущество предприятия-налогоплательщика, подвергнутое административному аресту, реализуется на договорно-комиссионных началах либо на условиях аукционной продажи. Реализация имущества на договорно-комиссионных началах производится по ценам, указанным в акте описи и административного ареста имущества, с учетом индексаций по курсу ставки Банка России и с прибавлением суммы комиссионного вознаграждения. Реализация имущества на условиях аукционной продажи производится с объявлением стартовой цены в размере оценки по акту описи и административного ареста имущества с учетом индексации. Имущество продается покупателю, предложившему наиболее высокую цену. [33]
В акт описи включается все имущество, находящееся в квартире умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи. [34]
В акт описи включается все имущество, в том числе личные вещи наследодателя, находящиеся в квартире умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи. [35]
В акт описи включается все имущество, находящееся в квартире умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи. [36]
Во время производства описи имущества нотариусом могут быть обнаружены вещи, не представляющие в связи с их износом никакой ценности. Такие вещи нотариус с согласия наследников или финансового органа ( при отсутствии наследников) вправе не включать в акт описи, а по отдельному акту передать для уничтожения или на заготовительную базу утилизации сырья. [37]
Обязанности хранителя по сохранности вверенного ему имущества и его ответственность за утрату или недостачу регулируются статьями 425 - 428 ГК РСФСР. За утрату или недостачу имущества наступает имущественная ответственность в размере стоимости утраченного или недостающего имущества; за повреждение или подмену имущества - в размере суммы, на которую понизилась его стоимость. Стоимость имущества определяется той оценкой, которая приведена в акте описи. Однако в тех случаях, когда при рассмотрении дела о взыскании стоимости несохранившегося имущества будет установлено, что действительная его стоимость ниже указанной в акте, имущественная ответственность хранителя соответствующим образом уменьшается. [38]
Имущество предприятия-налогоплательщика, подвергнутое административному аресту, реализуется на договорно-комиссионных началах либо на условиях аукционной продажи. Реализация имущества на договорно-комиссионных началах производится по ценам, указанным в акте описи и административного ареста имущества, с учетом индексаций по курсу ставки Банка России и с прибавлением суммы комиссионного вознаграждения. Реализация имущества на условиях аукционной продажи производится с объявлением стартовой цены в размере оценки по акту описи и административного ареста имущества с учетом индексации. Имущество продается покупателю, предложившему наиболее высокую цену. [39]
Одним из основных действий, осуществляемых нотариусом согласно ст. 66 Основ в целях охраны наследственного имущества, как уже отмечалось, является производство его описи. Опись производится нотариусом незамедлительно после проведения неотложных мер по организации работы по принятию мер к охране имущества умершего с выездом на место нахождения имущества для составления акта описи при участии заинтересованных лиц: наследников, отказополучателя, исполнителя воли завещателя, кредиторов наследодателя и других лиц, выразивших желание участвовать в описи. В обязательном порядке при производстве описи должны присутствовать приглашаемые нотариусом не менее двух понятых, которыми могут быть любые незаинтересованные лица. [40]
Как уже было отмечено, в акт описи включается все имущество с подробной характеристикой и с указанием стоимости каждой вещи. Оценка вещей и предметов, перечисленных в акте описи, производится по розничным ценам с учетом износа. Квартиры, жилые дома, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, принадлежащие на дату смерти наследодателю, оцениваются по их инвентаризационной оценке, а в местности, где инвентаризация не проведена, - по страховой оценке. Если оценка отдельных вещей ( предметов) является затруднительной, например, при отсутствии сведений об их розничных ценах, или наследники возражают против оценки, произведенной нотариусом, наследники, а в необходимых случаях нотариус вправе пригласить специалиста-оценщика. Оплата труда специалиста-оценщика, в том числе при определении страховой стоимости недвижимости, производится наследниками, а если их нет - за счет наследственного имущества. Недопустимо определять в акте описи лишь общую стоимость описанного имущества без оценки и подробной характеристики каждой вещи в отдельности. [41]