Cтраница 2
Генподрядчик обеспечивает фронт работ для специализированных организаций, передает им проектно-сметную документацию, предоставляет производственные и подсобные помещения на площадке и оказывает общешющадочные услуги по охране, обслуживанию рабочих питанием, медицинской помощью и т.п. В настоящее время существует порядок, при котором снабжение субподрядчиков общестроительными материалами возлагается на генерального подрядчика, за исключением случаев, когда эти материалы выделяются непосредственно субподрядчику. [16]
Генподрядчик обязан в 10-дневный срок урегулировать с заказчиком разногласия и оформить это протоколом согласования разногласий. В этом протоколе по каждому пункту возникших разногласий приводится согласованное изложение, либо делается пометка не пришли к согласованию. Протокол разногласий подписывается руководителями, подписи скрепляются печатями, после чего генподрядчик в тот же 10-дневный срок вправе выйти в Госарбитраж для окончательного решения преддоговорного спора. [17]
Генподрядчик заключает с заказчиком генеральный подрядный договор, который действует в течение всего периода строительства, и на его основе составляются годовые подрядные договоры, а также годовпе подрядные договоры с субподрядными организациями, называемые субподрядными договорами. В договорах определяются права и обязанности сторон и их взаимоотношения. [18]
Генподрядчик осуществляет координацию работ всех субподрядных организаций в соответствии с утвержденным совмещенным графиком производства работ и календарным планом. Сроки производства работ устанавливаются графиками в соответствии с настоящими указаниями. [19]
Генподрядчик отвечает перед заказчиком за весь комплекс строительных и монтажных работ, их качество и своевременный ввод объектов в эксплуатацию. [20]
Генподрядчик производит окончательный расчет с субподрядной организацией по окончании последней всех порученных ей ps - бот. [21]
Генподрядчик обеспечивает субподрядчику фронт работ, перенося в необходимых случаях коммуникации и освобождая площадку от конструкций и материалов -; производит геодезические разбивки, закрепляет оси и красные линии, устанавливает реперы; производит инструментальные замеры выпелненных субподрядчиком работ и в трехдневный срок после окончания месяца или окончания работ на данном объекте подписывает акт приемки работ. [22]
Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы. [23]
Генподрядчик поставляет субподрядной электромонтажной организации прокат черных металлов и трубы, гибкие металлорукава, опоры железобетонные и приставки к деревянным опорам, а также специальные металлические опоры и кронштейны художественного литья, строительные материалы, в том числе и лес для деревянных опор. [24]
Генподрядчик передает один экземпляр ведомости сметной стоимости товарной строительной продукции субподрядной организации, осуществляющей установку и монтаж основного технологического и энергетического оборудования. Этой субподрядной организации, так же как и генподрядчику, устанавливаются в плане соответствующие показатели по вводу в действие производственных мощностей и объектов. [25]
Генподрядчик ( заказчик) может заключить договор на выполнение работ по комплексному монтажу всего технологического оборудования и сопутствующих ему специальных строительных работ с одной субподрядной организацией, ведущей монтаж основного технологического оборудования. В этом случае монтажная организация привлекает по договорам субподряда для выполнения отдельных видов работ субподрядные организации, входящие в систему одного министерства ( ведомства), и несет перед генподрядчиком ( заказчиком) ответственность за все работы, в том числе выполняемые субподрядными организациями. [26]
Генподрядчик ( заказчик) обязан привлечь субподрядчика к рассмотрению и согласованию смет к техно-рабочему ( техническому) проекту на строительство, который в части работ, поручаемых субподрядчику, обязан согласовать их в 20-дневный, а по крупным объектам в 35-дневный срок. [27]
Генподрядчик обязан: передать электромонтажной организации разрешение на производство работ по прокладке магистральных кабельных линий и ВЛ вне территории строящихся предприятий ( при согласии соответствующих организаций); за 2 мес до начала работ передать электромонтажной организации спецификации, чертежи, технические условия и заводские инструкции на монтаж электрооборудования; за месяц до начала работ по монтажу электрооборудования передать в одном экземпляре технические паспорта оборудования, акты отдела технического контроля завода-изготовителя на контрольную сборку и заводские испытания. С согласия генподрядчика всю указанную документацию заказчик может непосредственно передать электромонтажной организации; возместить электромонтажной организации все затраты и убытки, связанные с изменением ранее выданной про-ектно-сметной документации; не позднее 72 ч после предъявления электромонтажной организацией к оплате выполненных ею работ произвести приемку и согласовать с электромонтажной организацией справки и акты об объемах и стоимости выполненных работ; производить расчеты за выполненные работы в соответствии с Правилами финансирования строительства. Разногласия по расчетам за материалы и услуги не могут служить основанием для задержки оплаты выполненных электромонтажных работ; оплачивать электромонтажной организации простои при нарушении договорных обязательств: за просрочку передачи оборудования для монтажа до 10 дней - неустойку в размере 3 %, а за просрочку свыше 10 дней - дополнительно неустойку в размере 5 % стоимости не переданного в срок для монтажа оборудования по отдельным наименованиям; за передачу для монтажа некомплектного оборудования штраф в размере 20 % стоимости переданного некомплектного оборудования, включая стоимость недостающих частей. [28]
Генподрядчик ( ( заказчик) ежемесячно возмещает субподрядчику его затраты, подтвержденные документами, по перевозке рабочих, инженерно-технических работников и служащих к месту работы и обратно, если жилые помещения, где они размещаются, находятся на расстоянии свыше 3 км от места работы и если отсутствует коммунальный транспорт. Генподрядчик обеспечивает субподрядчика электроэнергией, водой, паром, газом и сжатым воздухом в количествах, необходимых для производства работ и опробования смонтированного оборудования. При отсутствии у генподрядчика этих ресурсов он обеспечивает передачу субподрядчику за месяц до начала работ разрешений соответствующих организаций на пользование электроэнергией, паром, газом и другими ресурсами. [29]
Генподрядчик в основном обеспечивает поставку проката черных металлов и водогазопроводных труб. [30]