Cтраница 1
Земельный кадастр в районе по времени проведения и характеру выполнения работ подразделяется на основной и текущий. [1]
Земельный кадастр ведется за счет государства по единой для Союза ССР системе. Порядок ведения государственного земельного кадастра, формы кадастровой документации, периодичность уточнения и обновления кадастровых данных устанавливаются Советом Министров СССР. [2]
Земельный кадастр проводится в областных, районных и хозяйственных границах. Эти границы не только административные, но и сельскохозяйственные. В них осуществляется планирование, учет и руководство сельскохозяйственной деятельностью. [3]
Земельный кадастр как понятие и инструмент регулирования отношений по поводу земли присущ и особо необходим в условиях рыночного оборота земли. Отсутствие земельного кадастра в течение многих десятилетий и незавершенность работы по его созданию напрямую связаны с отсутствием в советский период рынка земли и его неразвитостью в настоящее время. [4]
Земельный кадастр - это систематизированный свод получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков документированных сведений о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель РФ и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектах. Документы, составляющие земельный кадастр, по своему правовому статусу, содержанию и форме делятся на три группы. [5]
Земельный кадастр должен дать научно обоснованную количественную и качественную оценку земель не только используемых в сельском хозяйстве, но и земель, предназначенных к использованию в ближайшие годы в сельскохозяйственном производстве. [6]
Земельный кадастр ведется за счет государства по единой для Союза ССР системе. Порядок ведения государственного земельного кадастра, формы кадастровой документации, периодичность уточнения и обновления кадастровых данных устанавливаются Советом Министров СССР. [7]
Земельный кадастр получает дальнейшее развитие и оформляется как специальное мероприятие в условиях феодального способа производства, при котором происходит укрепление частной собственности феодалов на землю. [8]
Земельный кадастр содержит данные об объектах ( земельных участках) и субъектах ( гражданах, юридических лицах) земельной собственности, землепользователях, арендаторах, о целевом назначении земли, характере ее использования, местоположении земельных участков. [9]
Земельный кадастр тесно связан с землеустройством. Эта связь проявляется в том, что земельный кадастр так же, как и землеустройство, направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земельных ресурсов, а также их охраны. Проведение землеустройства вызвано необходимостью территориального устройства земельных ресурсов с целью их рационального использования. С помощью землеустройства государство устраивает землю в процессе общественного производства. Задача землеустройства заключается в том, чтобы предусмотреть полное и правильное использование всей земли, неуклонное и систематическое повышение ее производительных свойств, создание условий для высокопроизводительного использования сложной сельскохозяйственной техники. В процессе межхозяйственного землеустройства производится образование новых, упорядочение и изменение существующих землепользовании. Вместе с тем землеустройство играет большую роль в деле повышения урожайности сельскохозяйственных культур, продуктивности животноводства, эффективности использования машинной техники. Это достигается путем решения таких важных вопросов, как размещение производственных подразделений, хозяйственных центров и магистральной дорожной сети, организация угодий и севооборотов, устройство территории севооборотов, садов, виноградников, сенокосов и пастбищ. Однако решение этих вопросов на научной основе невозможно без достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель применительно к конкретному земельному участку и землепользованию. Эти сведения могут быть получены только в результате ведения государственного земельного кадастра. Использование кадастровых данных в качестве исходных при составлении проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства позволяет решать важнейшие задачи рационального и эффективного использования земли. В свою очередь, проводимые при землеустройстве съемки и обследование земель являются важной базой для получения необходимых для ведения кадастра сведений о количественном и качественном учете земель. С развитием многоукладной экономики на селе связь земельного кадастра и землеустройства постоянно укрепляется, так. [10]
Земельный кадастр - это процесс, осуществляемый непрерывно во времени и пространстве. [11]
Земельный кадастр - это целенаправленный процесс, требующий глубокого анализа, обработки и использования полученной информации для постановки целей и решения задач по оценке стоимости земли и неразрывно связанной с ней недвижимости. [12]
Земельный кадастр хозяйства способствует совершенствованию проектов внутрихозяйственного землеустройства, своевременному осуществлению проектов. Это достигается расширением возможностей проведения постоянного контроля при выполнении мероприятий, намеченных проектами, что дает возможность своевременно ликвидировать недостатки в использовании земель. [13]
Шведский земельный кадастр постепенно был преобразован в многоуровневую информационную систему сведений о земле и недвижимости в результате слияния автоматизированного национального банка данных о недвижимости с банком данных о населении, данными экономической статистики, налогообложения и данными переписей. Собственно земельный кадастр состоит из двух реестров: поземельного и недвижимой собственности. [14]
Земельный кадастр Болгарии базируется на точном измерении и всестороннем изучении земельных ресурсов по отдельным участкам - парцеллам. Под бонитировкйй: понимают сравнительную оценку почв, основывающуюся на их качестве и показывающую пригодность почвы для выращивания одной или нескольких культур при данном уровне агротехники. При этом учитывают диагностические показатели, которые в наибольшей степени обусловливают естественное плодородие почвы и влияют на развитие сельскохозяйственных культур. К таким показателям были отнесены механический состав почвы, мощность гумусового горизонта, содержание гумуса в пахотном горизонте и др. При этом каждое из указанных свойств оценивается отдельно в зависимости от влияния на развитие растений. [15]