Cтраница 2
При проектировании предприятий, зданий, сооружений бывают случаи, когда применяются конструкции, оборудование, материалы и изделия, которых нет в единых районных единичных расценках, сборниках расценок на монтаж оборудования, сборнике средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборниках сметных цен на местные материалы. Тогда возникает необходимость разрабатывать индивидуальные единичные расценки на строительные конструкции и работы, индивидуальные расценки на монтаж оборудования, каталог индивидуальных единичных расценок, калькуляции стоимости материалов, изделий и конструкций, а также калькуляции транспортных расходов. Указанная сметная документация разрабатывается проектной организацией по формам № 10, 11, 12, 13, 14 ( прил. [16]
При разработке единичной расценки кроме расхода рабочей силы и материалов учитывается введением соответствующих коэффициентов район строительства. Единичные расценки разрабатываются для производства расчетов за выполненные работы ( в том случае, если сметная стоимость сооружения В Л определена не по прейскуранту) и составления объектных смет. Единичные расценки составляются на основании калькуляций стоимости материалов, изделий и транспортных расходов, а также действующих норматив. [17]
Сметная стоимость определяется на основе норм, цен, ставок и тарифов. Согласно этим данным калькулируются стоимости отдельных видов работ, материалов, перевозок, из которых складываются прямые затраты строительной продукции. В документацию для определения сметной стоимости строительства включаются: сводный сметно-финансовый расчет, сметно-финансовые расчеты и сметы по объектам, единичные расцепки, калькуляции стоимости материалов, деталей и транспортных расходов, расчеты стоимости проектно-изыскательских работ. [18]
Осуществляет подготовку договоров подряда с заказчиками и субподрядными организациями, проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ и оформление актов сдачи. Участвует в рассмотрении титульных списков и выполняет работы по подготовке подрядных договоров. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключений о ее качестве. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов, транспортные схемы и т.п. Рассчитывает стоимость выполненных работ и производит начисление необходимых затрат. Ведет учет выполненных и оплаченных заказчиком строительно-монтажных работ. Участвует в контрольных обмерах выполненных работ, в разработке планово-расчетных цен на строительные материалы и конструкции, транспорт, коммунальное и другое обслуживание. Составляет сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывает их при необходимости с заказчиком. [19]
Осуществляет подготовку договоров подряда с заказчиками и субподрядными организациями, проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет вьшолненных работ и оформление актов сдачи. Участвует в рассмотрении титульных списков и выполняет работы по подготовке подрядных договоров. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подшювку заключений о ее качестве. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов, транспсртшде схемы и тл. Составляет поэтапные ведомости выполнения работ. Рассчитывает стоимость выполненных работ и производит начисление лимитированных затрат. Ведет учет выполненных и оплаченных заказчиком строительно-монтажных работ. Участвует в контрольных обмерах выполненных работ, в разработке планово-расчетных-цен на строительные материалы и конструкции, транспорт, коммунальное и другое обслуживание. Составляет сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывает их при необходимости с заказчиком. Выполняет расчеты экономической эффективности внедрения новой техники и технологии, научной организации труда, рационализаторских предложений и изобретений. Участвует в подготовке необходимой документации для рассмотрения претензий в арбитраже. Определяет расчетную стоимость работ, материалов и затрат на проведение работ для хозрасчетных бригад. Готовит материалы для рассмотрения спорных вопросов с подрядными организациями. [20]
Одним из основных документов является сметно-финансовый расчет, которым определяется сметная стоимость строительства. Рассчитывается смета на основе сметных норм, цен, ставок и тарифов. Помимо затрат, необходимых для строительства проектируемого объекта, она включает установленный процент плановых накоплений строительных организаций. Сметно-финансовый расчет состоит из нескольких частей: сводного расчета, сметно-финансовых расчетов и смет отдельных частей проектируемого объекта, единичных расценок, калькуляции стоимости материалов, деталей, транспортных расходов, возвратных сумм и стоимости проектных работ. [21]
Одним из основных документов является сметно-финансовый расчет, которым определяется сметная стоимость строительства. Смета рассчитывается на основе сметных норм, цен, ставок и тарифов. Помимо затрат, необходимых для строительства проектируемого объекта, она включает установленный процент плановых накоплений строительных организаций. Сметнр-финансовый расчет Состоит из нескольких частей: сводного расчета, сметно-фина Н СОвых расчетов и смет отдельных частей проектируемого объекта, единичных расценок, калькуляции стоимости материалов, деталей, транспортных расходов, возвратных сумм и стоимости проектных гработ. [22]
Стоимость теплоизоляционных работ определяется сметной документацией. Сметная документация разрабатывается в соответствии с инструкциями по составлению проектов и смет в следующем объеме: 1) пояснительная записка, в которой указываются объем сметной документации, назначение и краткое содержание отдельных документов и исходные данные, принятые при разработке сметы; 2) смета, в которой указывается стоимость работ по видам конструкций теплоизоляции и отдельным конструктивным элементам, раздельно по трубопроводам, плоским и криволинейным поверхностям, а также фасонным частям, арматуре и фланцевым соединениям. Смета составляется на основании техномонтажной ведомости по рабочим чертежам теплоизоляции и единичных расценок. Накладные расходы и плановые накопления начисляются по смете в целом с указанием основания и размера принятых начислений; 3) единичные расценки, которые составляются на конструкции теплоизоляции, не учтенные нормативными сборниками; 4) калькуляция стоимости материалов, принятых в составленных единичных расценках с учетом заготовительно-складских расходов; 5) ведомость заказа на материалы, в которой указывается перечень всех основных и вспомогательных материалов и потребное количество для производства теплоизоляционных работ, а также ссылка на ГОСТ, ОСТ или технические условия. [23]