Cтраница 2
На основании лицевых счетов ( карточек) квартиросъемщиков и расчета сумм за коммунальные услуги бухгалтерия жилищной организации ведет ведомость 9 Расчеты с квартиросъемщиками и жильцами общежитий. Ведомость открывается на год, брошюруется в виде книги по каждому дому квартирного типа ( домоуправлению) и является также оборотной ведомостью по расчетам с работниками предприятий за проживание в общежитиях. В этом случае ведомость заполняется по спискам лиц вновь вселенных или выселенных, представляемым в бухгалтерию жилищной организации заведующими ( комендантами) общежитиями. [16]
Состав работ, выполнение которых лежит на обязанности квартиросъемщиков, оговорен Правилами пользования и содержания жилого помещения, утвержденными Министерством коммунального хозяйства РСФСР 3 октября 1950 г. В этих правилах указано, что К текущему ремонту в жилых помещениях и местах общего пользования, выполняемому жильцами за их счет, относятся: побелка потолков, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска вторых и первых ( изнутри) переплетов, вставка стекол, окраска полов и дверей в квартире. Однако, если перечисленные виды ремонта необходимы в связи с неисправностью основных частей здания или оборудования ( кровли, системы отопления и пр. [17]
В настоящей главе дается описание порядка расчетов с квартиросъемщиками за квартирную плату и коммунальные услуги. [18]
Людей, которые живут в нем, называют квартиросъемщиками, и за свое проживание они платят деньги или квартплату. Благодаря квартплате им разрешается жить в одной из квартир, но они не являются ее владельцами. Это все равно как если бы они взяли квартиру в долг. Обычно в стоимость квартплаты входит оплата за места общего пользования, такие как бассейн, прачечная или площадка перед домом. [19]
По текущему ремонту, выполняемому за счет жильцов, квартиросъемщики обязаны устранять мелкие неисправности в здании и оборудовании, зачастую появляющиеся вследствие небрежного обращения с имуществом домовладения при пользовании жилой площадью. К такого рода работам относятся побелка потолков. [20]
Исходя из того, что суммы, причитающиеся с квартиросъемщика, как правило, из месяца в месяц остаются стабильными, в карточках не заполняют данные за каждый месяц, а пользуются исходными данными, написанными при ее открытии, где указаны суммы по каждому / виду услуг. Лишь в случае изменения расчетных данных они вносятся в карту формы № 169 ( оборотная сторона) по графе того показателя, который изменился. При этом указывают основание изменения расчетных данных и одновременно заполняют показатель гр. [21]
Для выписки извещений оператору бухгалтерской машины передают только карты квартиросъемщиков, которые имеют изменение сумм к оплате, вновь прибывших и убывших съемщиков, а также журнал электромонтера, в котором на вычислительной машине определены сум. Все остальные показатели печатают в извещениях по данным прошлого месяца. [22]
Предприятия газового хозяйства и жилищно-эксплуатационные организации должны обеспечить инструктаж квартиросъемщиков, владельцев домов и квартир по правилам пользования установленными бытовыми газовыми приборами и аппаратами. [23]
В настоящее время применяются два способа оформления расчетов с квартиросъемщиками: а) выписывают жировки, по которым квартиросъемщики производят платежи в кассу, б) выдают квартиросъемщикам расчетные книжки по квартирной плате и коммунальным услугам. [24]
Квартирную плату начисляют ежемесячно по действующему тарифу за занимаемую квартиросъемщиком жилую площадь. [25]
При первом способе первичным документом является извещение ( жировка) квартиросъемщику, которое выписывается ежемесячно в двух экземплярах ( под копирку) с указанием причитающихся сумм квартирной платы, за отопление, воду, канализацию, радио и другие услуги. Один экземпляр извещения сдается в кассу при взносе денег, а второй с распиской кассира остается у плательщика. [26]
Государственная розничная цена за единицу потребляемой энергии ( например, с квартиросъемщиков и др.) состоит из оптовой цены промышленности, а также наценки, торговых издержек и плановой прибыли торговой организации. [27]
Жилищные организации местных Советов покрывают свои эксплуатационные расходы за счет доходов от квартиросъемщиков и учреждений-арендаторов, возмещения коммунальными предприятиями города затрат на содержание домовых сетей и поступлений от ЖСК за обслуживание кооперативных зданий. [28]
В конце каждого месяца показатели ведомости № 9 подсчитываются и по каждому квартиросъемщику исчисляется задолженность. [29]
Некоторые целевые расходы по времени возникновения могут не совпадать с возмещением их квартиросъемщиками и арендаторами, например сезонные расходы по отоплению жилых домов. В этом случае образуется разница между расходами и сборами, которую в балансах отражают в составе статьи Прочие дебиторы или Прочие кредиторы без бухгалтерских записей. [30]