Cтраница 3
Одним из видов финансовой аренды является лизинг. По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. [31]
Федеральный закон О финансовой аренде ( лизинге) определяет лизинг как вид инвестиционной деятельности в средства производства, обеспечивает защиту прав собственности и прав участников инвестиционного процесса и эффективность инвестирования. Кроме того, Закон предусматривает основные правовые и организационно-экономические особенности лизинга, требования к предмету и субъектам лизинга, а также его формы, типы, виды, плату, сроки и другие условия лизинговой сделки. [32]
Арендные операции при финансовой аренде связаны с получением основных средств на определенный срок, по окончании которого они выкупаются. Этим они отличаются от обычных операций по долгосрочной или краткосрочной аренде. [33]
Экономичность в первые годы финансовой аренды стимулирует приобретение дорогостоящей новой техники, технологии, способствует техническому прогрессу, постоянному обновлению действующих основных фондов и, соответственно, повышению конкурентоспособности технической продукции и экономическому росту в стране. [34]
Если по условиям договора финансовой аренды лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии внесения всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей производится внутренняя запись на счетах учета основных средств, амортизации основных средств с переносом данных с соответствующих субсчетов счета учета лизингового имущества на счета учета собственных основных средств. [35]
Если по условиям договора финансовой аренды лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии внесения всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей производится внутренняя запись на счетах учета основных средств, амортизации основных средств с переносом данных с соответствующих субсчетов счета учета лизингового имущества на счета учета собственных основных средств. [36]
Кроме этого, договор финансовой аренды ( лизинга) обладает следующими особенностями, связанными с порядком передачи имущества арендатору, перехода к нему риска случайной гибели или порчи имущества, ответственностью продавца за качество и комплектность поставляемого имущества. [37]
В Гражданском кодексе договор финансовой аренды ( лизинга) имеет более широкую трактовку, так как в нем отсутствует требование о соотношении обшей суммы лизинговых платежей и стоимости лизингового имущества. [38]
Если по условиям договора финансовой аренды лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии внесения всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей производится внутренняя запись на счетах учета основных средств, амортизации основных средств с переносом данных с соответствующих субсчетов счета учета лизингового имущества на счета учета собственных основных средств. [39]
Имущество, переданное в финансовую аренду, учитывается на счете Доходные вложения в материальные ценности. Предположим, что это объясняется особенностями финансовой аренды, предусматривающей постепенный выкуп имущества у арендодателя; переданное в аренду имущество, выкуп которого не предполагается, действующее законодательство предписывает учитывать на забалансовом счете. То есть можно предположить, что введение в ИСУ счета Доходные вложения в материальные ценности связано с необходимостью отдельного учета имущества, находящегося у контрагента и предполагаемого к переходу в его собственность. [40]