Cтраница 3
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. [31]
Арендатор вправе обратиться в суд с иском о понуждении арендодателя заключить договор на новый срок, если известно, что он намерен сдавать данное имущество и в дальнейшем, но другому лицу. Разъяснения о практике разрешения подобных споров даны в письме ВАС РФ от 10 сентября 1993 г. № С-13 / ОП-276 ( Вестник ВАС РФ, 1993, № 11, с. Требование арендатора возобновить договор не подлежит. [32]
Арендатор обязан вернуть арендодателю взятое внаем имущество при прекращении договора. Договор прекращается по истечении срока аренды либо в связи с его досрочным расторжением по соглашению сторон или по решению суда ( см. коммент. [33]
Арендатор обязан вносить их за все время просрочки, причем это не означает автоматического продления арендных отношений, если арендодатель до окончания срока найма уведомил арендатора о своем намерении их прекратить ( см. коммент. [34]
Арендатор вправе и при указанных обстоятельствах обратиться к арендодателю с просьбой об устранении недостатков, но стоимость ремонта и транспортировки имущества относится в этом случае на него. [35]
Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства. [36]
Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. [37]
Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства. [38]
Арендатор, нанимая здание или сооружение, приобретает и право на земельный участок, на котором расположены эти объекты. Данная формула универсальна и не зависит от того, на каких правах им владеет арендодатель. Настоящая статья выделяет право арендатора именно на занятую арендуемым зданием или сооружением площадь, а не на весь участок, который имеет арендодатель. Судьба пользования остальной площадью земельного участка может решаться сторонами дополнительно в договоре аренды здания или сооружения. [39]
Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по настоящему договору, по истечении срока его действия имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. [40]
Арендатор не отвечает, откажется в состоянии, непригодном для пользования. [41]
Арендатор оплачивает также эксплуатационные расходы, расходы на центральное отопление и коммунальные услуги в соответствии с расчетом ( приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. [42]
Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования. [43]
Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования. [44]
Арендатор учитывает арендованные основные средства на забалансовом счете 001 Арендованные основные средства по первоначальной стоимости, обозначенной в договоре аренды. Аналитический учет ведется по объектам, принятым в аренду, и арендодателям. [45]