Cтраница 1
Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. [1]
Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом. [2]
Римской империи - арендатор небольшого земельного участка у крупного землевладельца ( см. колонат); за пользование платил оброк натурой или деньгами; впоследствии колоны стали закрепощаться землевладельцами; колоны были предшественниками средневековых крепостных; 2) в разных романских странах и в Латинской Америке - различные категории крестьянства: батрак, издольщик, полукрепостной арендатор. [3]
Собственник, землевладелец, зе млепользователь или арендатор земельного участка, на который оформлены материалы предварительного согласования размещения объекта, не вправе препятствовать окончательному предоставлению данного земельного участка. [4]
Расходы, понесенные собственником, владельцем, пользователем и арендатором земельного участка на осуществление застройки земельного участка зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земель, после уведомления о предстоящем выкупе ( изъятии) земельного участка возмещению не подлежат. [5]
При объявлении конкурса органы власти обеспечивают согласование с собственником, владельцем или арендатором земельного участка, требующегося для горного отвода, его изъятие, аренду или другие формы отчуждения. Расходы по его оплате объявляются в конкурсе и компенсируются пользователем недр. В дальнейшем пользователь недр платит за участок земельную ренту. [6]
В остальных случаях, когда залогодатель здания или сооружения не является собственником или арендатором земельного участка, договор ипотеки не может считаться не соответствующим законодательству на основании пункта 3 статьи 340 Кодекса. Права залогодателя, а при обращении взыскания на здание или сооружение - и права покупателя на земельный участок должны определяться, исходя из статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим юридическим лицам или гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. [7]
Данное правило подлежит применению в случаях, когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения, является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. [8]
Согласие арендодателя земельного участка на залог права аренды земельного участка или его части, необходимой для функционирования объекта ( предмета ипотеки), если залогодатель является арендатором земельного участка, на котором расположен передаваемый в залог объект недвижимого имущества. [9]
При разрешении споров необходимо иметь в виду, что данное правило подлежит применению в случаях, когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения, является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. [10]
При разрешении споров необходимо иметь в виду, что данное правило подлежит применению в случаях, когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения, является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. [11]
Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год. При этом арендатор земельного участка в пределах срока договора аренды земельного участка обязан по требованию арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием; возместить убытки, причиненные при проведении работ; выполнить необходимые работы по рекультивации земельного участка, а также исполнить иные обязанности, установленные законом и ( или) договором аренды земельного участка. [12]
Для собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, отчуждаемых для нужд нефтегазового комплекса, установлены определенные преимущественные права. Собственник, землевладелец, землепользователь или арендатор земельного участка, предоставляемого для геологического изучения, разведки и добычи нефти и газа, имеет при прочих равных условиях преимущественное право на получение права на пользование недрами, а также на долевое участие в освоении месторождений, расположенных на принадлежащих ему земельных участках. [13]
Совета народных депутатов обязан обеспечить предоставление арендатору равноценного земельного участка в др. месте. Изъятие земельного участка производится только после возмещения предпр. [14]
Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. [15]