Cтраница 1
Имущественный комплекс предприятия может рассматриваться с позиции комплекса хозяйственных средств ( состав имущества, размещение, имущественная ответственность и пр. [1]
Отсюда результат хозяйственной деятельности определяется приростом ( уменьшением) реального объема имущественного комплекса предприятия, а прибыль исчисляется в абстрактных единицах. При этом прямой взаимосвязи между этими величинами нет; объем имущества может уменьшаться, а прибыль расти, и наоборот. Поскольку согласно Шмидту [ Schmidt, 1929, с. Прибыль образуется в процессе кругооборота капитала. При этом и для бухгалтера, и для предпринимателя решающее значение имеет анализ различных фаз кругооборота: Д - Т и Т - Д, т.е. выявление изменений в объеме и составе средств. Решающим приемом этого анализа выступает органический баланс. [2]
Все виды имущества, принадлежащего предприятию и предназначенного для осуществления его деятельности, составляют имущественный комплекс предприятия. Включает: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь и др. основные средства; финансовые вложения; оборотные активы - сырье, материалы, продукцию; права требования ( дебиторскую задолженность и др.); долги; нематериальные активы - фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания, права ноу-хау и др. При реализации предприятия как единого имущественного комплекса его стоимость определяется на основе инвентаризации в соответствии с методическими указаниями Министерства финансов РФ. [3]
Принципы, связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия. [4]
Принципы, связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия. Эта группа включает следующие принципы: остаточной продуктивности земельного участка, вклада, возрастающей и уменьшающейся отдачи, сбалансированности предприятия, оптимального размера и экономического разделения и соединения имущественных прав собственности. [5]
При купле-продаже недвижимости необходимо учитывать механизм выбора способа сделки. Так продажа имущественных комплексов предприятий может осуществляться следующими способами: закрытая подписка на акции, чековый аукцион, аукцион, коммерческий конкурс, закрытый тендер, тендер инвестиционный ( открытые торги), конкурс инвестиционный ( закрытые торги), неорганизованные сделки. [6]
Под продажей предприятий-должников с сохранением юридического лица понимается продажа имущества предприятий, а также в полном объеме имущественных и неимущественных прав предприятий. Объектом продажи предприятия-должника является единый имущественный комплекс предприятия, в состав которого входят основные средства, другие долгосрочные вложения ( включая нематериальные активы), оборотные средства и финансовые активы ( за исключением имущества предприятия, не подлежащего продаже), пассивы, его имущественные права, права на объекты промышленной и интеллектуальной собственности, земельные участки и иные объекты, а также личные неимущественные права. [7]
Принципы оценки разделяют на четыре принципа: пользователя предприятием; связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия; связанные с внешней рыночной средой; принцип наиболее эффективного использования имущественного комплекса предприятия. [8]
Принципы оценки подразделяют на четыре категории; I) принципы пользователя предприятия; 2) принципы, связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия; 3) принципы, связанные с внешней рыночной средой; 4) принцип наиболее эффективного использования имущественного комплекса предприятия. [9]
Принципы оценки разделяют на четыре принципа: пользователя предприятием; связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия; связанные с внешней рыночной средой; принцип наиболее эффективного использования имущественного комплекса предприятия. [10]
Принципы оценки подразделяют на четыре категории; I) принципы пользователя предприятия; 2) принципы, связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия; 3) принципы, связанные с внешней рыночной средой; 4) принцип наиболее эффективного использования имущественного комплекса предприятия. [11]
Если судить о двух концепциях с точки зрения определения налогооблагаемой базы, то при расчете налога на имущество следует предпочесть статичесгдо интерпретацию баланса, но если исчисляется налог на прибыль, то следует выбрать динамическую трактовку. Первый подход более точно отражает оценку имущества, второй - финансовый результат. Надо всегда понимать, что более важно пользователям: получить наиболее ясное и отчетливое представление об имущественном комплексе предприятия или же о его финансовых результатах, и соответственно должно быть отдано предпочтение статической или динамической трактовке баланса. Однако нельзя думать, что смешение принципов позволит четко решить задачи, стоящие перед обеими концепциями бухгалтерского баланса. [12]