Cтраница 4
Суть таких сословий, как духовенство, крестьянство и купечество, более или менее ясна широкому кругу наших людей. Что касается мещанского сословия, то оно появилось в 1775 г. на основании указа Екатерины IL Его составляли бывшие посадские люди - ремесленники, мелкие торговцы и домовладельцы. [46]
Рабочий вынужден жить в таком скверном коттедже потому, что он не может заплатить за лучший, или потому, что лучшего нет вблизи той фабрики, где он работает, а иногда и потому, что коттеджи принадлежат фабриканту, и последний лишь тогда дает рабочему работу, когда тот снимает у него коттедж. Разумеется, этот сорокалетний срок не безусловное правило; если дома расположены в оживленной части города и даже при высокой арендной плате на землю всегда можно рассчитывать найти постоянных жильцов, то домовладельцы кое-что делают для того, чтобы хоть до некоторой степени сохранить пригодность домов для жилья и на более долгий срок; но делают они, конечно, лишь самое необходимое, и эти отремонтированные квартиры принадлежат к числу наихудших. Временами, при угрозе эпидемии, пробуждается обычно спящая крепким сном совесть санитарной полиции, которая совершает рейд в рабочие кварталы, объявляет негодными для жилья целые ряды подвалов и коттеджей, как это, например, имело место во многих переулках возле Олдем-род; но все это ненадолго, квартиры, на которые наложен был запрет, скоро снова заселяются; домовладельцы, подыскивая новых жильцов, при этом даже выгадывают: ведь известно, что санитарная полиция не так скоро снова сюда явится. [47]
Купцы первых двух гильдий освобождались от телесных наказаний, а также от казенных служб при продаже соли, вина и др. Остальное население города составляли мещане, к которым относились цеховые ремесленники, городские старожилы, домовладельцы. Жившие в городе крестьяне не входили в состав городского общества, что задерживало рост численности городского населения. [48]
Разумеется, этот сорокалетний срок не безусловное правило; если дома расположены в оживленной части города и даже при высокой арендной плате на землю всегда можно рассчитывать найти жильцов, то домовладельцы кое-что делают для того, чтобы хоть до некоторой степени сохранить пригодность домов для жилья и на более долгий срок; но делают они, конечно, лишь самое необходимое, и эти отремонтированные квартиры принадлежат к числу наихудших. Временами, при угрозе эпидемии, пробуждается обычно спящая крепким сном совесть санитарной полиции, которая совершает рейд в рабочие кварталы, объявляет негодными для жилья целые ряды подвалов и коттеджей, как это, например, имело место во многих переулках возле Олдем-род; но все это ненадолго, квартиры, на которые наложен был запрет, скоро снова заселяются; домовладельцы, подыскивая новых жильцов, при этом даже выгадывают: ведь известно, что санитарная полиция ие так скоро снова сюда явится. [49]
Указ Президента РФ от 23 декабря 1993 г. № 2275 Об утверждении временного положения о кондоминиуме создал правовые основы кондоминиума, который является объединением собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере. Домовладельцы в кондоминиуме составляют товарищество домовладельцев. Домовладельцы через товарищество реализуют свои права по распоряжению общей собственностью. [50]
Взятый правительством курс на строгое соблюдение технических стандартов в строительстве родился из доброго намерения поднять качество домов, сооружаемых для малоимущих. Домовладельцы в районах расселения бедноты не сочли возможным жертвовать частью своих прибылей из-за того только, что правительству, видите ли, угодно было по-новому взглянуть на сложившуюся практику строительства. [51]