Найм

Cтраница 2

По-разному определяется в коммерческом и социальном найме другая сторона в жилищном правоотношении - наймодатель. Напомним, что по договору социального найма жилые4 помещения предоставляются гражданам в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда; в коммерческий наем могут сдаваться жилые помещения в любых жилищных фондах. Соответственно этому круг наймодателей при социальном найме очерчивается более узко, чем при коммерческом найме. [16]

Следует подчеркнуть, что пожизненный найм и система трудового стажа порождены не японскими специфическими обычаями, а стратегией управления персоналом японских корпораций. В начале эры Мэйдзи только несколько квалифицированных рабочих были готовы к выполнению технических работ. Рабочие, имевшие необходимую квалификацию, переходили из одной компании в другую, получая большую заработную плату. Перед лицом этого дефицита квалифицированного труда некоторые крупные промышленные компании - Мицубиси Шипбилдинг, например - организовали школы обучения молодых людей необходимой квалификации. [17]

В целом, хотя найм новых работников считается естественным средством повышения качества персонала, подходить к нему следует с величайшей осторожностью. [18]

Издержки, связанные с наймом и увольнением рабочих. [19]

Согласно установившейся практике при простом найме в большинстве - случаев на решение второй задачи затрачивается полчаса, а часто и меньше. Если, допустим, на всю беседу отпускается 45 мин. Только в тех случаях, когда кандидат является исключительно ценным работником, следует выходить за рамки установленного времени и беседовать с ним дольше обычного, заставляя ждать следующего кандидата. Если нет твердого убеждения в том, что беседа ведется с наиболее подходящим для данной работы человеком, то разговор не следует продолжать больше часа. [20]

Раздел жилой площади при социальном найме регламентирован в ст. 86 ЖК. [21]

Сложнее обстоит дело при коммерческом найме. Представляется, что заключение отдельного договора найма возможно здесь лишь при согласии наймодателя. Требуется согласие и членов семьи, а также других лиц, постоянно проживающих в жилом помещении. Возникающие при этом споры могут рассматриваться в судебном порядке, однако при отказе наймодателя дать согласие на заключение отдельного договора, а если члены семьи не являются сонанимателями, то и при отказе со стороны нанимателя, отдельный договор заключению не подлежит. Отказ гражданина, которому сдаваемое внаем помещение принадлежит на праве собственности, дать согласие на заключение отдельного договора найма с одним из совместно проживающих с нанимателем других лиц, в том числе с одним из членов его семьи, служит безусловным препятствием для заключения такого договора и оспариванию не подлежит. [22]

С точки зрения организации на найм влияют три основных фактора: набор требований к нему, общая кадровая политика самой организации и ее имидж. [23]

Использование манекенов для съемок американских горок. [24]

Одной из мер безопасности является найм, кроме пилота, консультанта по авиации, который сможет давать рекомендации по безопасности полетов и следить за их выполнением. Другими мерами являются запрет для персонала находиться ближе чем на 50 футов от приземлившегося самолета и четкие инструкции для съемок около самолета с работающими моторами или во время его посадки и взлета. Очень важны координация действий с пиротехниками или операторами других опасных спецэффектов, а также выполнение правил безопасности работы операторской группы, снимающей с летательного аппарата. Необходимо иметь возможность немедленного прекращения съемок. [25]

Проблемы менеджмента в связи с частичным наймом и разделением мест вызваны потенциально высокими трудовыми затратами. Поскольку частичники работают меньшее количество часов, чем работники, занятые полностью, то стоимость их часа оказывается более высокой. Менеджеры с помощью УП-специалистов должны построить такую программу оплаты, которая была бы справедлива по отношению к работникам, делящим рабочие места. Если этого не сделать, то стереотипы и негативная реакция в отношении частичного найма и разделения мест могут сказаться в дальнейшем на результатах этого нововведения. [26]

Для удовлетворения потребностей предприятий во временном найме существуют специальные агентства. Временные работники, обладающие необходимыми для данной должности навыками, могут выполнять особые или увеличенные задания. Преимущество, которое дает их использование, состоит в том, что предприятию не приходится выплачивать им премий и компенсаций, обеспечивать их подготовкой, заботиться о последующем продвижении по службе. [27]

По ГК наниматель также при краткосрочном найме не пользуется преимуществом на перезаключение договора ( см. коммент. [28]

Внешние факторы, влияющие на процесс найм, включают в себя правительственные и профсоюзные ограничения, состояние рынка рабочей силы, структуру и месторасположение организации. [29]

Важнейшей сферой социальной ответственности бизнеса является найм и занятость. [30]

Страницы: 1 2 3 4