Cтраница 1
Наймодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора. Наниматель обязан поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом ( договором) он несет расходы по содержанию имущества. [1]
Наймодатель в государственном и муниципальном жилищном фонде выполняет функции заказчика на техническое ( санитарное) обслуживание и развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства на основе государственного ( муниципального) заказа. Подрядные организации, выполняющие на основе государственного ( муниципального) контракта подрядные работы в жилищном фонде - техническое ( санитарное) обслуживание и ремонт жилых домов государственной и муниципальной собственности, определяются государственным ( муниципальным) органом, обладающим необходимыми инвестиционными ресурсами, или организацией, наделенной соответствующим государственным органом правом распоряжаться такими ресурсами ( см. ко. [2]
Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. [3]
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. [4]
Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. [5]
Наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории. [6]
Наймодатель обеспечивает температуру горячей воды в системах горячего водоснабжения по прямому и обратному трубовопроводам открытых систем теплоснабжения - 60 - 75 С, закрытых - 50 - 75 С при условии соблюдения температурного графика ресурсоснабжающей организацией. [7]
Наймодатель предоставляет Нанимателю коммуначьные услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, а также информацию об этих услугах. [8]
Наймодатель не может изменить договор найма жилого помещения без согласия Нанимателя и членов его семьи, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством. [9]
Наймодатель и Наниматель согласились, что в случае получения Нанимателем либо членом его семьи ордера на другое жилое помещение с включением в него всех совместно проживающих членов семьи, давших обязательство освободить занимаемое жилое помещение, настоящий договор прекращается со дня выдачи ордера. [10]
Наймодатель - сторона договора найма, предоставляющая имущество во временное пользование за определенное вознаграждение на определенных в договоре условиях. [11]
Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. [12]
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. [13]
Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. [14]
Наймодатель может нести и иные обязанности в соответствии с законодательством Союза ССР и союзных республик. [15]