Cтраница 1
Наниматель вправе потребовать от исполкома местного Совета или другого владельца площади замены занимаемого им помещения на меньшее. Закон не содержит указаний о способах принуждения жилищного органа к выполнению возложенной на него обязанности. Он не определяет и срока, в течение которого должно быть предоставлено жилое помещение в порядке замены. [1]
Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. [2]
Наниматель и члены его семьи при временном их отсутствии сохраняют право пользования жилым помещением в случаях, предусмотренных статьей 60 настоящего Кодекса. [3]
Наниматель или члены его семьи в случае систематического неплатежа квартирной платы выселяются из дома, принадлежащего гражданину, по требованию собственника дома в судебном порядке. [4]
Наниматель, самовольно допустивший переустройство, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. При невыполнении названного требования необходимые работы проводятся ЖЭО, а стоимость до 10 руб. взыскивается на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. Если стоимость работ превышает 10 руб., она взыскивается с виновных в судебном порядке. [5]
Наниматель и члены его семьи обязаны допускать в занимаемое ими жилое помещение работников ЖЭО и представителей домового комитета для осмотра указанного оборудования. При обнаружении его неисправности наниматель должен немедленно принять все возможные меры к их устранению, а в необходимых случаях сообщить об этом наймодателю или в соответствующую аварийную службу. Если санитар-но-техническое или иное оборудование повреждены по вине нанимателя, он обязан отремонтировать его или заменить за свой счет. [6]
Наниматель вправе заселить по договору поднайма ( см. Поднаем) забронированное жилое помещение в домо местного Совета депутатов трудящихся или гос. [7]
Наниматель не обязан предоставлять в пользование В. [8]
Наниматель не может требовать от нанявшегося работы, не относящейся к тому роду деятельности, для которой последний нанят, а также работы, сопряженной с явной опасностью для жизни или не соответствующей законам о труде. [9]
Наниматель имеет право в интересах; дела отстранить от работы с приостановкой выплаты вознаграждения трудящегося, застигнутого с поличным при совершении уголовно наказуемого деяния, непосредственно связанного с его работой или сознавшегося в совершении такого деяния. [10]
Наниматель обязан своевременно внести на рассмотрение РКК2 ( а при отсутствии РКК - на рассмотрение профсоюза) проект распределения очереди отпусков. [11]
Наниматель обязан также уведомить каждого работника о времени начала и окончания его отпуска. Уведомление производится не позже чем за 15 дней путем вывешивания соответствующих объявлений в цехах, мастерских, отделениях и других местах работы. [12]
Наниматель имеет право потребовать от работника представления документов, доказывающих невозможность использования отпуска в назначенное время. [13]
Наниматель обязан лишь содержать постройки из года в год в состоянии непроницаемости для ветра и дождя, поскольку это возможно без капитального ремонта; и вообще он обязан озаботиться лишь о таких починках, которые можно назвать обычными. Но даже и в этой области приходится принимать во внимание степень новизны и общее состояние соответствующих частей здания в тот момент, когда наниматель принял их: он не обязан ни заменять старый и сношенный материал новым, ни возмещать неизбежное обесценение, возникающее как результат времени и регулярного использования ( Holdsworth: Law of Landlord and Tenant стр. [14]
Наниматель может обеспечивать своим работникам пенсии и выплаты по медицинскому страхованию. Во многих случаях обязательства, создаваемые этими выплатами, оказываются сильно растянутыми во времени, поэтому неспособность фирмы финансировать эти обязательства в необходимом объеме должна найти отражение в финансовой отчетности. [15]