Cтраница 2
Наниматель обязан лишь содержать постройки из года в год в состоянии непроницаемости для ветра и дождя, поскольку это возможно без капитального ремонта; и вообще он обязан озаботиться лишь о таких починках, которые можно назвать обычными. Но даже и в этой области приходится принимать во внимание степень новизны и общее состояние соответствующих частей здания в тот момент, когда наниматель принял их: он не обязан ни заменять старый и сношенный материал новым, ни возмещать неизбежное обесценение, возникающее как результат времени и регулярного использования ( Holdsworth: Law of Landlord and Tenant, стр. [16]
Наниматель не производит в течение шести месяцев оплату жилья и коммунальных услуг по настоящему договору. [17]
Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его ин-женерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке по платежному поручению не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца, оплата поступает на расчетный счет Наймодателя. [18]
Наниматель, выполняющий принятые на себя по договору найма обязательства, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. [19]
Наниматель никакими преимуще - 339 ственными жилищными правами по отношению к совместно с ним проживающим не обладает. Наниматель и члены его семьи, а также лица, переставшие быть членами его семьи, но продолжающие проживать в нанимаемом помещении, обладают равными правами и обязанностями. Несовершеннолетние члены семьи также обладают равным объемом жилищных прав. [20]
Наниматель и совместно с ним постоянно проживающие в доме гос. [21]
Наниматель абяауется создавать необходимые условия для работы Специалиста, выплачивать ему денежное вознаграждение и предоставлять социально-бытовые блага. [22]
Наниматель несет ответственность перед наймода-телем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. [23]
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. [24]
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. [25]
Наниматель никакими преимуще - 339 ственными жилищными правами по отношению к совместно с ним проживающим не обладает. Наниматель и члены его семьи, а также лица, переставшие быть членами его семьи, но продолжающие проживать в нанимаемом помещении, обладают равными правами и обязанностями. Несовершеннолетние члены семьи также обладают равным объемом жилищных прав. [26]
Наниматель и совместно с ним постоянно проживающие в доме гос. [27]
Наниматель никакими f преимущественными жилищными правами по отношению к совместно с f ним прожиЕающими не обладает. Он и члены его семьи, а также ли - ца, переставшие быть членами его семьи, но продолжающие прожи - - % К вать в нанимаемом помещении, обладают равными правами и обязан - JJ н остями. [28]
Наниматель может нести и другие обязанности, гредусмотренные законодательством Союза ССР, жилищными кодексами союзных республик и иными актами республиканского законодательства. [29]
Наниматель, временно отсутствующий в квартире, сохраняет права и несет обязанности по договору найма жилого помещения. [30]