Cтраница 3
При оценке объектов недвижимости различают два понятия стоимости. [31]
При оценке объекта недвижимости затратным подходом определяют или стоимость его воспроизводства, или стоимость его замещения. [32]
Прогнозируется продажа объекта недвижимости через 5 лет за 50 % его нынешней стоимости. [33]
В перечень объектов недвижимости, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи. [34]
Страховая стоимость объекта недвижимости равна 1 млн руб. Объект был застрахован на сумму 800 тыс. руб. по системе пропорционального страхования. [35]
Страховая стоимость объекта недвижимости равна 1 млн руб. Объект был застрахован на сумму 800 тыс. руб. по системе первого риска. При пожаре объекту был нанесен ущерб в размере 500 тыс. руб. В этом случае страховщик возмещает страхователю ущерб полностью в размере 500 тыс. руб. Если бы ущерб составил, предположим, 900 тыс. руб., то страховое возмещение составило бы 800 тыс. руб., а 100 тыс. пришлось бы возмещать из средств страхователя. [36]
Оценка стоимости объектов недвижимости и другого имущества, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям, предприятиям ( организациям), регулируется Федеральным законом Об оценочной деятельности в Российской Федерации от 29 июля 1998 г. № 135 - ФЗ. [37]
При продаже объектов недвижимости, которые используются в целях сельскохозяйственного производства и принадлежат сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях преимущественное право приобретения указанных объектов принадлежит сельскохозяйственным организациям и крестьянским ( фермерским) хозяйствам, расположенным в данной местности. [38]
В случае объектов недвижимости в одном и том же месте можно утверждать, что характеристики роста и риска у этих объектов очень близки, поэтому единственным различием остается разница в способности создавать доход. [39]
Социально-экономическая среда объекта недвижимости - зто демографические характеристики и стиль Жизни тех, кто Живет либо работает неподалеку от данного объекта. [40]
Налоговая среда объекта недвижимости ( fiscal environment) ( 14) - сумма налогов на недвижимость и муниципальных сборов, которые должен платить владелец, и объем государственных услуг, на которые он имеет право. [41]
Социально-экономическая среда объекта недвижимости ( sodoeconomic environment) ( 14) - демографические характеристики и стиль жизни тех, кто живет либо работает неподалеку от данного объекта. [42]
Физическая характеристика объекта недвижимости включает в себя размеры, конструктивные элементы, качество материалов, износ, внешний вид, состояние окружающей среды и др. Корректировка на физические характеристики требует обсуждения каждого момента различия. [43]
После приобретения объектов недвижимости, зданий и оборудования у компании могут возникнуть расходы, связанные с этими объектами. В данном стандарте определяется, что все последующие капиталовложения в основные средства увеличивают их балансовую стоимость в том случае, если существует вероятность поступления будущей экономической выгоды, превышающей существующую экономическую выгоду от использования основных средств. [44]
Зависимость стоимости объекта недвижимости от различных факторов реализуется в форме связей, которые измеряются ( оцениваются) затратами времени и денежных средств и / или расстоянием. [45]