Cтраница 1
Жилищные отношения объединяются в отдельную, самостоятельную группу общественных отношений, во-первых, по тому признаку, что они складываются по поводу готового объекта - жилого дома, квартиры или другого жилого помещения и, во-вторых, определенной комплексностью, единством законодательного регулирования этих отношений Основами жилищного законодательства и жилищными кодексами. Тем самым обеспечиваются четкое определение задач жилищного законодательства, единый подход к регулированию важнейших жилищных отношений на уровне Союза ССР, а с другой стороны - широкий учет национальных, местных и других особенностей при регулировании жилищных отношений на уровне республик, что особенно свойственно этим отношениям. [1]
Жилищные отношения по содержанию весьма разнообразны. Среди них необходимо выделить особо отношения по пользованию жилым помещением, которые в структуре жилищных отношений занимают основное место, так как преж де всего в них реализуется, удовлетворяется потребность гражданина в жилье. [2]
Жилищные отношения в РСФСР регулируются Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР. [3]
Жилищные отношения в РСФСР регулируются - Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза - ССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР. [4]
Жилищные отношения в РСФСР регулируются Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР. Отношения, связанные со строительством жилых домов, регулируются соответствующим законодательством Союза ССР и РСФСР. [5]
Жилищные отношения в СССР регулируются настоящими Основами и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, жилищными кодексами и иными актами жилищного законодательства союзных республик. [6]
В правовом поле, регулирующем жилищные отношения, продолжают действовать юридические акты, принятые вне рыночной системы. К ним относятся такие законодательные акты как: Жилищный Кодекс РСФСР, Основы жилищного законодательства Союза ССР и республик, нормы которых продолжают использоваться в юридической практике, сохраняют свою силу и применяются, если не противоречат принятым в последнее время законам и Конституции РФ. [7]
По смыслу закона законодательством союзных республик могут регулироваться жилищные отношения, и не предусмотренные Основами. Это дает возможность союзным республикам не только дополнять свои жилищные кодексы содержанием соответствующих статей Основ, но и значительно расширять по сравнению с Основами круг регулируемых республиканским законодательством жилищных отношений, что и сделано во многих ЖК. [8]
До 80 - х годов жилищное законодательство не было кодифицировано, и жилищные отношения в основном регулировались подзаконными актами. В 1981 г. были приняты Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, в 1983 г. - Жилищный кодекс РСФСР, который действует с 1 января 1984 г. С принятием этих законодательных актов правовое регулирование жилищных отношений было поднято на более высокий уровень - уровень закона. Основы жилищного законодательства на территории Российской Федерации практически не применяются, поскольку имеется соответствующий российский закон - Жилищный кодекс РСФСР. Жилищный кодекс РСФСР, несмотря на то, что многие его положения устарели и входят в противоречие с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ и Законом РФ Об основах федеральной жилищной политики, принятыми в новых социально-экономических условиях, по прежнему является базовым актом жилищного законодательства. В нем, по сравнению с другими законами, наиболее полно нашли урегулирование вопросы, касающиеся предоставления жилых помещений и пользования ими. [9]
Советское жилищное законодательство представляет собой систему законов и других нормативных актов, комплексно регулирующих разнородные жилищные отношения как единое целое. [10]
Но и после того как квартиры выкуплены и перешли в собственность членов кооператива, жилищные отношения в нем не исчезают бесследно. Правда, сам член кооператива независимо от того, остался ли он в кооперативе или вышел из него, взамен жилищного права приобретает на квартиру право собственности. Тем не менее он продолжает оставаться в жилищных отношениях как с членами своей семьи, так и с другими лицами, которые на том или ином основании проживают в его квартире, хотя эти отношения и претерпевают изменения по сравнению с тем, как складывались до выкупа квартиры. [11]
В этой статье закреплены основные, наиболее важные вопросы, в пределах которых общесоюзное законодательство регулирует жилищные отношения. [12]
Вместе с тем важно отметить, что вне пределов ведения Союза ССР союзные республики вправе самостоятельно регулировать жилищные отношения, в том числе и те, которые не предусмотрены Основами. [13]
Поскольку жилищное законодательство отнесено к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, многие нормативные акты, регулирующие жилищные отношения, принимаются на региональном уровне - представительными и исполнительными органами субъектов федерации. [14]
Впредь до приведения законодательства Союза ССР и союзных республик в соответствие с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик действующие акты законодательства, регулирующие жилищные отношения, применяются, поскольку они не противоречат Основам. При этом изданные до введения в действие Основ акты законодательства союзных республик по вопросам, отнесенным Основами к ведению Союза ССР, сохраняют силу впредь до издания соответствующих общесоюзных актов. [15]