Оценка - инвестиция
Cтраница 3
Самым распространенным критерием в зарубежной практике оценки инвестиций является чистая текущая стоимость и важнейшим фактором, который влияет на ее величину, является масштаб деятельности и выбранная ставка дисконтирования. [31]
Такой же ход мыслей нозможен при оценке любой потенциальной инвестиции. Ожидаемая прибыль ( expected return) от инвестиции является се планируемой прибылью с поправкой на вероятность, что она действительно будет получена. Увеличение размера приза более чем компенсируется уменьшением вероятности выигрыша. [32]
Бреннан и Шварц разработали интересные подходы к оценке инвестиций в природные ресурсы. [33]
Так как для дисконтирования будущих выгод при оценке инвестиций используется положительная ставка процента ( rate of interest), это неявным образом снижает значение потребления будущих поколений. Для преодоления этого явления при принятии решения о правильном темпе использования природных ресурсов предлагается использовать процедуру, предложенную Ролзом. [34]
Бреннан и Шварц разработали интересные подходы к оценке инвестиций в природные ресурсы. [35]
Акционеры часто измеряют отдачу на вложенные средства ростом оценки инвестиций и капитала в целом. Успех организации зависит от того, насколько эффективно администрация развивает и использует способности своих служащих. [36]
Для использования оценки дисконтированных денежных потоков с целью оценки инвестиций в недвижимость необходимо следующее. [37]
И еще одно обстоятельство стоит учесть при выборе метода оценки инвестиций. Достоверное прогнозирование процента возможно только при стабильном развитии экономики и финансового рынка, поэтому долгосрочные инвестиции - всегда риск, так как уверенности в правильном выборе величины процента нет. Результаты инвестиционных вложений при нестабильной экономике непредсказуемы, потому что трудно прогнозируемые инфляционные ожидания не позволяют получить корректные значения стоимости проекта в целом и его этапов по годам реализации. [38]
Финансовый анализ [ financial analysis ] - имеет целью оценку инвестиций с точки зрения отдельно взятой компании, планирующей получение конкретных финансовых результатов от намечаемого вложения средств. Помимо определения прибыльности проекта задачей финансового анализа является составление финансовых планов, определяющих потребности в капитале, выявление источников их покрытия, анализ денежных потоков, а также оценка проекта с точки зрения ликвидности, эффективности, финансового риска. [39]
 |
Текущая стоимость единицы. [40] |
Заметим, что наиболее часто функция текущей стоимости применяется при оценке будущих инвестиций. [41]
Этот факт сам по себе достаточен, чтобы утверждать, что оценка инвестиций с помощью динамического метода наиболее полно учитывает реальные процессы движения финансового капитала за весь период освоения капитальных вложений. [42]
Показатель реализованной доходности может использоваться в уравнении курсовой стоимости облигаций для оценки инвестиций в эти инструменты. [43]
Применение рыночной стоимости краткосрочных инвестиций должно сопровождаться однозначной учетной политикой регулирования оценки инвестиций при доведении их до рыночной стоимости. Увеличение или уменьшение рыночной стоимости краткосрочных инвестиций на каждую отчетную дату может признаваться в качестве дохода ( прибыли) или расхода ( убытка) с отражением в отчете о прибылях и убытках. Возможен выбор иного подхода. Увеличение рыночной стоимости инвестиции относится на увеличение капитала организации. Уменьшение рыночной стоимости по этой же инвестиции относится на уменьшение капитала, а в части превышения - признается как расход в отчете о прибылях и убытках. [44]
 |
Отдельные задачи оценки активов на уровне отдельных проектов. [45] |
Страницы: 1 2 3 4