Cтраница 2
Однако в связи с длительностью производственного цикла и невозможностью, для строительных организаций вести хозяйство, не получая денег в течение значительного периода времени ( 1 - 2 года), кроме платежей за законченный объект в настоящее время также применяются промежуточные платежи в различных формах. [16]
Сверх того производить расчеты по отчислениям от прибыли в установленном порядке, подтверждая результаты расчета извещением-авизо не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. При этом промежуточные платежи осуществляются в плановом размере, а окончательный расчет производится 15 января года, следующего за отчетным. [17]
Расчеты за выполненные работы осуществляются по стоимости жилого здания в соответствии с прейскурантом. До окончания работ производятся промежуточные платежи - декадные и месячные, причем месячные платежи осуществляются исходя из технич. Общая сумма промежуточных платежей не должна превышать 95 % стоимости здания по прейскуранту. Остальные 5 % заказчик выплачивает после приемки здания от подрядчика. Прейскурантные цены на объекты массового строительства для отдельных городов ( р-нов) разрабатываются и утверждаются Советами Министров союзных республик, совнархозами, мин-вами и ведомствами СССР и вводятся в действие лишь после их регистрации Госстроем СССР. [18]
Раньше были широко распространены так называемые промежуточные платежи. Подрядчик отчитывался за каждый этап строительства объемом освоенных средств и пропорционально ему получал от заказчика авансовые платежи. [19]
К порядку расчетов за текущий ремонт и техническое обслуживание при принятом методе определения сметной стоимости работ можно предъявить следующие требования: исполнитель должен получать денежные средства ежемесячно, месячная выплата денежных средств должна быть по возможности близка к фактическим затратам, порядок расчетов должен стимулировать повышение готовности техники и улучшение ее использования. В качестве альтернатив могут быть сопоставлены 3 варианта расчетов по промежуточным платежам в течение года: ежемесячная выплата в размере Vi2 годовой сметной стоимости; ежемесячная выплата, пропорциональная производительности обслуживаемого комплекса машин; ежемесячно, пропорционально численности постоянно занятых работников участка. В наибольшей мере отвечает установленным требованиям и условиям трубопроводного строительства 3 - й вариант. Для заинтересованности владельцев техники и УМ в повышении готовности парка машин было предложено в конце года осуществлять сверку сметной стоимости с фактической себестоимостью. При превышении фактической себестоимости над плановой разница относится на результаты работы управления механизации. При наличии экономии средств 50 % от нее возвращается владельцам машин, а вторая половина передается в УМ, при условии выполнения плана по коэффициенту готовности. За невыполнение плана по коэффициенту готовности на 0 01 по группе машин сумма экономии сокращается на 2 % и возвращается владельцам машин. Обеспечение требуемого уровня готовности парка невозможно без жесткой регламентации обязанностей участников технической эксплуатации по месту, срокам и способам осуществления отдельных работ, относящихся к производственной и управленческой деятельности. [20]
Такие счета оформляются один раз в квартал. При оплате счетов ( с приложением к ним актов приемки) полностью зачитываются производственные ранее промежуточные платежи. [21]
Правилами финансирования строительства, утвержденными в 1965 г., и Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. № 389 О совершенствовании планирования капитального строительства и об усилении экономического стимулирования строительного производства предусматривается более прогрессивная форма оплаты за выполненные строительно-монтажные работы - за объект в целом и за этапы работы. Этот порядок расчетов будет стимулировать ускорение ввода объектов в действие и хотя он потребует увеличения размера оборотных средств подрядных организаций на незавершенное производство, в целом это приведет к ускорению оборачиваемости оборотных средств, поскольку отпадут промежуточные платежи у заказчика. [22]
В отраслях промышленности с длительным циклом производства ( судостроение, тяжелое машиностроение) заказчики оплачивают продукцию по этапам ее готовности. Такие промежуточные платежи, являющиеся источником покрытия затрат по незавершенному производству, учитываются как устойчивые пассивы и приравниваются к собственным оборотным средствам. Сумма по этому виду устойчивых пассивов определяется в соответствии с программой производства, условиями сдачи продукции и порядком расчетов. [23]
Однако один лишь срок погашения облигации не является достаточным критерием временнбго измерения облигаций. По сроку погашения можно судить, когда будет произведен окончательный платеж. Он ничего не говорит о промежуточных платежах. Сумма реинвесгиционного риска также непосредственно связана с величиной купонной ставки облигации. Облигации, дающие высокие купонные ставки, имеют больший реинвестиционный риск просто потому, что в наличии крупная сумма для реинвестирования. [24]
В качестве примера такого акта могут быть названы Основные положения порядка заключения и исполнения государственных контрактов ( договоров) подряда па строительство объектов для федеральных государственных нужд и Российской Федерации. Утверждены постановлением Правительства РФ от 14 августа 1993 г. ( САПП РФ. Основных положений при просрочке подрядчиком выполнения работ промежуточные платежи за выполненные работы могут задерживаться заказчиком до устранения допущенного отставания. [25]
В общем случае выручка признается тогда, когда право собственности на недвижимость переходит к покупателю. Еслиправо собственности, риски и вознаграждения передаются условно или досрочно, когда продавец должен еще произвести дополнительные работы с объектом недвижимости ( достроить дом, произвести капитальный ремонт квартиры), он признает выручку от продажи по мере выполнения всех согласованных действий и работ. Если у продавца, несмотря на полученный аванс и некоторые промежуточные платежи покупателя, имеются обоснованные опасения в полном выполнении последним своих обязательств по оплате, выручка признается только в пределах суммы полученного денежного возмещения. [26]
В общем случае выручка признается тогда, когда право собственности на недвижимость переходит к покупателю. Если право собственности, риски и вознаграждения передаются условно или досрочно, когда продавец должен еще произвести дополнительные работы с объектом недвижимости ( достроить дом, произвести капитальный ремонт квартиры) он признает выручку от продажи по мере выполнения всех согласованных действий и работ. Если у продавца, несмотря на полученный аванс и некоторые промежуточные платежи покупателя, имеются обоснованные опасения в полном выполнении последним своих обязательств по оплате, выручка признается только в пределах суммы полученного денежного возмещения. [27]
Предъявляются подрядными организациями и оплачиваются заказчиками в периоды между установленными сроками приемки этих работ. К месячным счетам прилагаются справки о стоимости выполненных работ, и при оплате этих счетов зачитываются ранее произведенные промежуточные платежи. [28]
По законченным строительством линиям электропередачи не позднее 15 дней после их приемки заказчиком производится окончательный расчет на основании утвержденных смет. До окончания всех работ по титулу строящейся линии электропередачи сумма всех оплаченных работ не должна превышать 95 % сметной стоимости. По законченным строительством линиям электропередачи после их приемки заказчиком производится окончательный расчет, при котором засчитываются все промежуточные платежи. [29]
Обязательным условием государственного контракта служит выдача аванса, который призван обеспечить своевременное и непрерывное финансирование объекта. Промежуточные расчеты должны производиться на уровне 95 % стоимости выполненных работ. При этом если подрядчик не выполняет по своей вине объемы работ, предусмотренные графиком их производства, сумма предъявляемого заказчиком промежуточного платежа за фактически выполненные работы должна быть уменьшена на стоимость невыполненных работ. [30]