Cтраница 3
Ограничение контрольных прав должника по обязательству, обеспеченному ипотекой, ставит его в неравноправное положение. Поскольку вполне может возникнуть ситуация, когда закладная окажется выбывшей из владения законного владельца закладной например будет утрачена. Однако должник, лишенный возможности постоянно отслеживать складывающуюся ситуацию с владением закладной, т.е. вне зависимости от степени информированности по данному вопросу, тем не менее обязан осуществлять промежуточные платежи по обязательству. [31]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы; осуществляются между заказчиком и подрядчиком через Стройбанк СССР и Госбанк СССР за работы, выполненные в соответствии с подрядным договором на строительство. Порядок расчетов зависит от сметной стоимости и сроков строительства. По объектам ( зданиям, сооружениям) со сметной стоимостью строительных работ до 20 тыс. руб. ( а в сельском строительстве - до 10 тыс. руб.) расчеты за строительные работы производятся на основании актов приемки после окончания всех работ по их стоимости, предусмотренной сметой, составленной по рабочим чертежам. Промежуточные платежи при этом не производятся. [32]
РАСЧЕТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЕ РАБОТЫ между заказчиком ( экспедицией, трестом) и исполнителем работ ( геологоразведочной партией, отрядом) осуществляются учреждениями Стройбанка СССР, а где их нет, - отделениями Госбанка СССР. Выполненные геологоразведочные работы оплачиваются на основании месячных счетов, предъявляемых исполнителем заказчику с приложением актов обмера. Работы, выполненные в первую и вторую декады месяца, оплачиваются по промежуточным счетам без приложения актов обмера. Промежуточные платежи засчитываются при оплате месячных счетов. Иногда расчеты производятся по квартальным счетам и актам обмера, составленным за квартал. В этом случае декадные и месячные счета оплачиваются без приложения актов обмера. К месячным счетам прилагается справка геологич. Стоимость работ, включаемая в акты обмера, определяется на основании сметных расценок. [33]
В США, например, эта проблема стоит достаточно остро на протяжении нескольких десятилетий и активно обсуждается в ходе налоговых баталий в конгрессе. Во избежание чрезмерного налогообложения дивидендов налогоплательщики до 1986 г. имели право вычитать часть этих дивидендов из облагаемых доходов. В 1986 г. эта льгота была отменена. При этой системе весь доход плательщика-акционера, включая дивиденды, облагается по индивидуальной ставке, а уплаченный ранее компанией налог на распределяемую в виде дивидендов прибыль ( рассматриваемый как промежуточный платеж) возвращается налоговым ведомством компании. [34]
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА осуществляется за счет амортизационных отчислений, вносимых хозрасчетными предприятиями и организациями на особые счета в учреждения Госбанка или Стройбанка. Банки выдают средства с этих счетов при условии: представления справки о годовом плане капитального ремонта и сметно-технич. Основанием для отпуска средств служат составляемые финансовыми органами планы финансирования и справки самих предприятий о годовом плане капитального ремонта. При подрядном способе ведения ремонта заказчик выдает подрядной организации аванс в пределах 15 % договорной стоимости работ и оплачивает отгруженные, завезенные или подготовленные на площадке конструкции и детали в пределах трехмесячной потребности в них. Если по договору срок ремонта составляет менее трех месяцев, расчеты могут быть произведены при завершении работ по объекту в целом с промежуточными платежами ( без приложения актов о выполненных работах) в пределах 85 % сметной стоимости. При хозяйственном способе капитального ремонта финансирование осуществляется по элементам затрат. Сумму стоимости выполненных работ предприятие перечисляет обычно два раза в месяц со своего особого счета на расчетный счет. Предприятия, финансируемые из средств государственного бюджета, производят капитальный ремонт за счет бюджетных ассигнований. [35]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы; осуществляются между заказчиком и подрядчиком через Стройбанк СССР и Госбанк СССР за работы, выполненные в соответствии с подрядным договором на строительство. Порядок расчетов зависит от сметной стоимости и сроков строительства. По объектам ( зданиям, сооружениям) со сметной стоимостью строительных работ до 20 тыс. руб. ( а в сельском строительстве - до 10 тыс. руб.) расчеты за строительные работы производятся на основании актов приемки после окончания всех работ по их стоимости, предусмотренной сметой, составленной по рабочим чертежам. Промежуточные платежи при этом не производятся. При платеже за месяц к счету прилагается справка о выполненных работах за этот период. При оплате месячных счетов и счетов, выписываемых по окончании строительства, полностью засчитываются ранее произведенные промежуточные платежи. В тех случаях, когда работы по объектам продолжаются в след, году, составляется акт приемки выполненных работ на 1 янв. [36]