Cтраница 3
Однако надо учитывать, что на стороне нанимателя может быть много лиц - наниматель и члены семьи. Поэтому для прекращения договора нужно согласие всех постоянных пользователей, в том числе и временно отсутствующих по основаниям, предусмотренным ст. ст. 60 и 62 ЖК, а также согласие, даваемое за несовершеннолетних членов семьи их опекунами ( попечителями) с санкции органов опеки и попечительства. [31]
В отличие от ранее действующего жилищного законодательства настоящая статья содержит указание на обязательное включение в текст письменной формы договора всех совместно проживающих с нанимателем лиц, в т.ч. несовершеннолетних, малолетних, лиц, находящихся под опекой и попечительством. Из закона вытекает, что текущие изменения в составе постоянных пользователей в процессе пользования жилой площадью ( ст. 679 ГК) также надлежит адекватно отразить в договоре в соответствующих записях. На тот случай, если в договоре кто-либо не будет персонально назван, действует правило ст. 679, т.е. его жилищные права должны быть оформлены согласно требованиям как вселение новых постоянных пользователей. Если они были своевременно оформлены в соответствии с названной статьей, то при наличии доказательств этого вносятся необходимые изменения в текст договора. Такая мера обеспечивает осуществление требования письменной формы договора ( см. коммент. [32]
Однако в законодательстве оно выдержано непоследовательно. Так, допускается вводить ограничения и лишения жилищных прав постоянных пользователей в домах жилищной кооперации локальными нормативными актами самоуправления, принимаемыми общими собраниями членов кооперативов согласно Закону СССР О кооперации в СССР уставами конкретных кооперативов. [33]
Когда речь идет об универсальных ИПС, т.е. о системах, стремящихся охватить весь фактический спектральный материал, накопленный к настоящему времени, требуется ЭВМ с большой памятью и предварительное кодирование спектров. Однако большее применение находят системы, банк данных которых формируется с учетом интересов их постоянных пользователей. [34]
Спросом у частных лиц пользуются аккаунты более мелких фирм, у которых также существует ежемесячная оплата без учета времени. Качество связи напрямую зависит от качества АТС пользователя и провайдера, так что у каждого провайдера постепенно формируется свой круг постоянных пользователей. Исследования мнения потребителей будут производиться, учитывая звонки в службу технической поддержки и мнения пользователей, высказанные на специальных конференциях. Из этих конференций также можно почерпнуть информацию о своих конкурентах, а так как эти конференции не контролируются никем из провайдеров, следовательно это источник довольно объективной информации о состоянии рынка провай-динговых услуг. [35]
Процесс принятия новинки - мысленный процесс, через который проходит индивид, начиная с момента получения первой информации о новом продукте до его окончательного принятия, то есть до решения стать постоянным пользователем данного продукта. Процесс восприятия включает пять стадий: получение начальной информации о новинке - первоначальная осведомленность; появление интереса - начинается поиск информации о новинке; оценка - потребитель решает, стоит ли опробовать новинку; опробование и принятие решения о том, чтобы стать постоянным пользователем нового продукта. [36]
Настоящее требование из числа ранее действовавших является единственным. Прежние условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не допускалась ( запрет на вселение поднанимателя в помещение, где проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также без согласия проживающих в одной коммунальной квартире других нанимателей и совместно с ними живущих постоянных пользователей), не действуют. [37]
Постоянные пользователи - такие, которые регулярно пользуются услугами банка данных и для которых можно заранее сформулировать типы запросов, определяющие круг их интересов. Предварительное определение тематики запросов пользователей необходимо для организации эффективной обработки запросов. Постоянные пользователи могут обращаться к системе и с произвольными по содержанию запросами. Разовые пользователи-те, которые не имеют постоянных запросов, но могут обращаться к системе с произвольными по содержанию запросами. [38]
Различиями в способах обращения пользователей к ресурсам и услугам этих библиотек, а также используемыми для этого средств. Так, чтобы получить нужную литературу читатель обычной библиотеки, как правило, приходит в нее. Он является постоянным пользователем ее услуг и для обращения к ресурсам библиотеки собственных программно-технических средств ему не требуется. [39]
Требование РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ предполагает выделение заявителю жилого помещения и заключение на это помещения самостоятельного договора найма. Для РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ необходимы согласие нанимателя и остальных членов его семьи ( других постоянных пользователей), а также наличие изолированного жилого помещения ( комнаты, нескольких комнат), соответствующего по своим размерам доле члена семьи в общей жилой площади. Если порядок пользования жилым помещением был обусловлен каким-либо соглашения нанимателя и всех членов его семьи ( в любое время - при въезде на жилую площадь, в период пользования ею, перед разделом), РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ производится с учетом этого соглашения, и в этом случае выделенное жилое помещение по своим размерам может не полностью соответствовать его равной доле, т.е. быть больше или меньше ее. РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ оформляется в жилищных органах, их отказ произвести раздел граждане вправе оспорить в судебном порядке. Не разрешается РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ведомственном жилищном фонде важнейших отраслей экономики тем нанимателям жилого помещения, которые получили его в связи с трудовыми отношениями и прекратили их в связи с увольнением по собственному желанию без уважительных причин или за нарушение трудовой дисциплины, или за совершение преступления. Не допускается РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в служебных жилых помещениях и общежитиях. РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах жилищно-строительных кооперативов допускается при разделе пая между бывшими супругами при условии, если каждому из них может быть выделена отдельная комната в занимаемой ими квартире, и при условии приема в члены жилищно-строительного кооператива того из них, кто таковым не являлся. При РАЗДЕЛЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ одновременно с обменом жилыми помещениями постоянные пользователи получают в результате обмена отдельные обменные ордера и заключают соответственно отдельные договоры найма жилого помещения. [40]
AOL считает, что адекватно описать нович камвсе преимущества интерактивного обслуживания все равно невозможно, поэтому наилучший способ рекламы - предоставить им возможность ознакомиться с ними на практике. Как только человек начинает работать с легкодоступными и дружественными программами компании, он становится их постоянным пользователем и покупателем. В пользу AOL работает и инерционность потребителей, которые обычно работают с одним Интернет-провайдером и не ищут новых. [41]
Однако право на жилое помещение может прекратиться при отсутствии нанимателя или членов его семьи в помещении сверх определенных сроков. Лица, реально не проживающие в жилом помещении, как правило, утрачивают право на него. При этом речь идет не о расторжении дв-говора найма жилого помещения, а о прекращении прав лишь лица, участвующего в договоре и являющегося постоянным пользователем жиле-го помещения. В отношении остальных пользователей договор сохраняет действие. Договор может быть расторгнут, лишь если таким пользователем является наниматель, не имеющий членов семьи. [42]
В отличие от ранее действующего жилищного законодательства настоящая статья содержит указание на обязательное включение в текст письменной формы договора всех совместно проживающих с нанимателем лиц, в т.ч. несовершеннолетних, малолетних, лиц, находящихся под опекой и попечительством. Из закона вытекает, что текущие изменения в составе постоянных пользователей в процессе пользования жилой площадью ( ст. 679 ГК) также надлежит адекватно отразить в договоре в соответствующих записях. На тот случай, если в договоре кто-либо не будет персонально назван, действует правило ст. 679, т.е. его жилищные права должны быть оформлены согласно требованиям как вселение новых постоянных пользователей. Если они были своевременно оформлены в соответствии с названной статьей, то при наличии доказательств этого вносятся необходимые изменения в текст договора. Такая мера обеспечивает осуществление требования письменной формы договора ( см. коммент. [43]
Требуется оформление, если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше таких сроков. Если жилищные органы возражают, спор решается в суде. При направлении на работу за границу ( не командировка), выезде на работу в р-ны Крайнего Севера или в приравненные к ним местности и предусмотренные постановлениями Совета Министров СССР и Советов Министров союзных республик стройки, предприятия особой важности для народного х-ва, за постоянными пользователями бронируется в месте постоянного жительства занимаемое жилое помещение на время их срочной работы. При переезде работников, высвобождаемых из аппарата министерств и ведомств в р-ны Крайнего Севера и приравненные к ним местности, в р-ны Сибири и Дальнего Востока они могут бронировать жилплощадь по постоянному месту жительства на срок до S лет с последующим продлением на весь период работы на новом месте. За лицами офицерского состава, прапорщиками, мичманами и военнослужащими сверхсрочной службы, направленными в местности СССР ( к-рые не отнесены к р-нам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям), где для лиц офицерского состава установлены сроки службы 3 года и 5 лет и их семьями жилплощадь бронируется по месту их постоянного жительства, на все время пребывания в такой местности. [44]
Данная книга не является учебником; в то оке время в ней содержатся описания понятий и основных действий при работе с компьютером. В книге описываются операционная система MS-DOS 50, основные программы-оболочки ( Norton, MS-DOS Shell, Windows), один из важнейших пакетов сервисных программ ( The Norton Utilities vfiD), другие программные продукты, широко используемые в стране. Овладение ими - это инструмент, который можно использовать повседневно. Для постоянного пользователя интерес может предстоять информация справочного характера, содержащаяся в книге. Для удобства поиска в книгу включен достаточно объемный индекс. [45]