Cтраница 2
Содержащийся в ст. 91 ЖК перечень случаев выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения не является исчерпывающим. [16]
Право на получение при выселении из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений имеют: наниматели, члены их семей ( в том числе и бывшие члены семей), которые вселились одновременно с нанимателем на основании ордера либо были вселены им впоследствии в соответствии с правилами ст. 54 ЖК, а также временно отсутствующие из числа указанных выше граждан, за которыми согласно закону ( ст. ст. 60 и 62 ЖК) сохраняются жилые помещения. [17]
Надо полагать, что с учетом специфики расположения военных городков, другое благоустроенное жилое помещение для лиц, утративших связь с Вооруженными Силами СССР и выселяемых из домов в военных городках, может быть в зависимости от конкретных обстоятельств и реальных возможностей по обеспечению жилой площадью предоставлено на территории как того же, так и иного административного района. [18]
Смысл рассматриваемой статьи заключается в установлении перечня случаев выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения ( о требованиях, предъявляемых к такому благоустроенному жилому помещению, см. ст. ст. 40, 41 и 96 ЖК и комментарий к ним. [19]
В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов. [20]
При сносе домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в случае проживания в сносимом доме не менее 1 года. Жилое помещение выделяется той гос. [21]
В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов. [22]
В случаях, когда выселение граждан в судебном порядке допускается только с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения ( ч.ч. 1 и 2 ст. 37 Основ жилищного законодательства), суд обязан проверить, отвечает ли предоставляемое помещение степени благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта; при этом учитывается благоустроенность лишь в домах государственного и общественного жилищного фонда. Предоставляемое помещение должно находиться в черте этого населенного пункта в доме капитального типа. Если наниматель занимал отдельную квартиру, ему должна быть предоставлена отдельная квартира. [23]
При существенном уменьшении жилого помещения нанимателю до начала капитального ремонта должно быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение. Жилое помещение, предоставляемое на время проведения капитального ремонта, должно быть пригодным для проживания, отвечающим санитарным и техническим требованиям. [24]
Решение о предоставлении гражданам, выселяемым из домов ( жилых помещений), грозящих обвалом, другого благоустроенного жилого помещения принимает исполнительный комитет местного Совета народных депутатов. Такое помещение может быть предоставлено за счет жилищного фонда как местного Совета народных депутатов, так и соответствующего предприятия, учреждения, организации. [25]
Граждане выселяются в судебном порядке из домов государственного, муниципального и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или переоборудованию в нежилой. [26]
Если дом ( жилое помещение) грозит обвалом, гражданам, выселяемым из этого дома ( жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов за счет жилищного фонда местного Совета народных депутатов либо соответствующего предприятия, учреждения, организации. [27]
В тех случаях, когда наниматель, проживающий в служебном жилом помещении, из которого он подлежит выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, продолжает состоять с наймодателем в трудовых отношениях, ему может быть предоставлено вновь служебное жилое помещение. Однако это не исключает и возможности предоставления обычного благоустроенного жилого помещения. [28]
По взаимному согласию нанимателя, членов его семьи и наймодателя взамен переселения на время капремонта возможно предоставление в постоянное пользование - другого благоустроенного жилого помещения. Однако в этом случае граждане не вправе требовать предоставления другого жилья в связи с капремонтом, для этого необходимо обоюдное согласие сторон. [29]
Взамен предоставления жилого помещения на время капитального ремонта нанимателю и членам его семьи с их согласия может быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение. [30]