Cтраница 3
Взамен предоставления жилого помещения на время реконструкции или капитального ремонта нанимателю и членам его семьи с их согласия может быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение. [31]
О наличии такого соглашения, как видно из дела, утверждал ответчик, ссылаясь на то, что гражданам, ранее проживавшим в квартире, где живут истцы, были предоставлены в постоянное пользование другие благоустроенные жилые помещения с целью образования переселенческого фонда для временного проживания граждан, переселяемых на период ремонта из других квартир дома. [32]
В тех случаях, когда в результате капитального ремонта наниматель без его согласия лишается коммунальных удобств или подсобных помещений, которые он имел до ремонта квартиры, занимаемое им жилое помещение не может быть признано сохранившимся и он вправе требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения. [33]
В тех случаях, когда жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи, в результате капитального ремонта не может быть сохранено или существенно увеличится и у нанимателя образуются излишки жилой площади, нанимателю и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта. Если в результате капитального ремонта жилое помещение существенно уменьшится, по требованию нанимателя ему и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение до начала капитального ремонта. [34]
В тех случаях, когда жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи, в результате реконструкции или капитального ремонта не может быть сохранено или существенно увеличится и у нанимателя образуются излишки жилой площади, нанимателю и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала реконструкции или капитального ремонта. Если в результате реконструкции или капитального ремонта жилое помещение существенно уменьшится, по требованию нанимателя ему и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение до начала реконструкции или капитального ремонта. [35]
Как предусматривает ст. 34 Основ жилищного законодательства, в тех случаях, когда жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи, в результате капремонта не может быть сохранено или существенно увеличится и у нанимателя образуются излишки жилой площади, названным гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала ремонта. [36]
Офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие-сверхсрочной службы Вооруженных Сил СССР и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службы в отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В таком же порядке подлежат выселению из военных городков лица, утратившие связь с Вооруженными Силами СССР. [37]
Офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных Сил СССР и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службы в отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В таком же порядке подлежат выселению из военных городков другие лица, утратившие сеязь с Вооруженными Силами СССР. [38]
Офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных Сил СССР и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службы в отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В таком же порядке подлежат выселению из военных городков другие лица, утратившие связь с Вооруженными Силами СССР. [39]
Офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных Сил СССР и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службы; отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В таком лее порядке подлежат выселению из военных городков другие лица, утратившие связь с Вооруженными Силами СССР. [40]
В случае перевода военнослужащего на другое место службы и отказа бывших членов его семьи освободить жилое помещение в военном городке ( например, в связи с расторжением брака бывший супруг военнослужащего, выбывшего на другое место службы, отказывается освободить занимаемое помещение) эти лица могут быть также выселены, как не имеющие связи с Вооруженными Силами СССР, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. [41]
Для предоставления другого жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий помимо наличия права на жилую площадь проживающие должны обладать еще и правом на получение жилого помещения. Далеко не все из них желают получить другое благоустроенное жилое помещение, а остаются в занимаемом помещении. [42]
ЖК жилое помещение предоставляется гражданам с учетом их состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Разрешая споры о выселении граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения ( ст.ст. 83, 91 ЖК), суды должны проверять, пригодна ли жилая площадь для проживания ответчиков с учетом упомянутых обстоятельств. [43]
Отношения по замене занимаемого жилого помещения другим жилым помещением ( большего на меньшее, капитально ремонтируемого на помещение, свободное от капитального ремонта) строятся также на компенсационной основе ( одно заменяется другим) и только на взаимном согласии участников такой замены. Принуждение к переселению из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение исключается, как и в отношениях по улучшению жилищных условий. [44]