Будущий денежный поток

Cтраница 1

Чистые будущие денежные потоки рассчитывают на основе суммарных ожидаемых выгод от актива за оставшийся срок его службы. [1]

Показатели будущих денежных потоков, необходимые для проверки актива на возмещаемость его стоимости, должны рассчитываться только на тот период, в течение которого они будут использоваться компанией. Например, производитель нефти и газа, работающий в соответствии с соглашением о разделе продукции, должен учесть, оговорен ли в соглашении максимальный период добычи. Если да, то доля участия данной компании в месторождении автоматически истекает в конце этого срока, даже если и ожидается, что добыча в данном районе будет продолжаться и по окончании контракта. В таком случае для целей учета по SFAS № 144 компания-оператор может включить в отчетность только свою долю ожидаемых будущих чистых денежных потоков от разработки запасов, которая будет возмещена до окончания периода добычи. [2]

Ликвидность характеризует текущие и будущие денежные потоки банка, т.е. его притоки и оттоки, обеспечивающие выполнение текущих и будущих обязательств к срокам их востребования. [3]

Текущая стоимость будущего денежного потока - это сумма денег, которую необходимо положить на депозит в текущий момент времени, чтобы в момент времени поступления этого потока величина депозита была бы равна сумме потока. [4]

Для того чтобы оценить будущие денежные потоки, нам необходимо определить ожидаемые темпы роста - как арендной платы / лизинговых платежей, так и расходов. Ключевым фактором при оценке темпов роста являются ожидаемые темпы инфляции. На стабильном рынке недвижимости предполагаемый рост денежных потоков должен быть близок к ожидаемым темпам инфляции. На рынке с ограниченным предложением и высоким уровнем занятости площадей ( соответственно низким уровнем незанятости), по всей вероятности, ожидаемые темпы роста арендной платы окажутся выше ожидаемых темпов инфляции, по меньшей мере, до тех пор, пока не исчезнет рыночный дефицит. Возможно, то же самое справедливо и в зеркальном порядке - для рынков с высокими уровнями незанятых помещений. [5]

Дисконтирование представляет собой пересчет будущих денежных потоков в текущую стоимость с помощью нормы ставки дисконтирования, которая учитывает как отдачу на капитал, так и возврат капитала. [6]

Предприятие оценивают как источник будущих денежных потоков или прибылей от продаж продукта предприятия. При этом рыночная стоимость нефункционирующих активов, добавляемая в методе дисконтированного денежного потока к остаточной текущей стоимости продолжающихся продуктовых линий предприятия, составляет в оценке предприятия относительно незначительную дополнительную величину. [7]

Релевантные затраты и выгоды представляют будущие денежные потоки, которые различны в альтернативных решениях. [8]

При дисконтировании денежных потоков оцениваются будущие денежные потоки, составляющие чистый доход от использования ОИС и величину амортизации; определяется ставка дисконтирования; рассчитывается суммарная текущая стоимость будущих доходов; к полученному результату прибавляется стоимость ОИС, приведенная к текущему периоду. [9]

Дерево вероятностей. [10]

Этот метод позволяет точно определить вероятные будущие денежные потоки инвестиционного проекта в их связи с результатами предыдущих периодов времени. Если проект вложения капитала приемлем в первом периоде времени, то он может быть также приемлем и в последующих периодах времени. [11]

Релевантные затраты и выгоды - это будущие денежные потоки, которые различны в альтернативных решениях. [12]

Риск денежного потока обусловлен колебанием величины будущих денежных потоков, связанной с денежным финансовым инструментом. В случае долгового инструмента с плавающей процентной ставкой такие колебания могут привести к изменению фактической процентной ставки по финансовому инструменту, обычно с изменением его справедливой стоимости. [13]

Настоящую стоимость часто называют дисконтированной стоимостью будущих денежных потоков. Процентная ставка г, которая используется в формуле ( 4), известна как ставка дисконтирования. Для того чтобы найти настоящую стоимость, необходимо дисконтировать будущую стоимость. [14]

Ставка дисконтирования для расчета текущей стоимости будущих денежных потоков должна соответствовать рыночной ставке аналогичных инструментов при наличии одинакового уровня риска. [15]

Страницы: 1 2 3 4