Cтраница 4
Принцип замещения состоит в том, что люди покупают или арендуют недвижимое имущество не как таковое, а скорее видят в нем нечто, отвечающее целому спектру потребностей ( крыша над головой и пр. Данные потребности формируют спрос на недвижимость. [46]
Разработанные нормативы потребности в оборудовании для переработки резины в изделия позволили определить потребность в нем. Данная потребность в оборудовании согласована с основными потребителями, утверждена Министерством нефтяного и химического машиностроения СССР и согласована с Госпланом СССР. [47]
Рост концентрации и централи ации капитала и производства на основе новых технологий обусловил необходимость значительных затрат капитала ( особенно его постоянной доли) для инвестирования в промышленные здания, сооружения, машины, транспортные средства и т.п. Это усилило потребность в страховании ценных средств производства. Данная потребность обострилась тем, что, во-первых, новые технологии потребовали новых видов - энергии ( пара, газа, электричества), которые принесли новые опасности ( риски), во-вторых, новый технологический способ производства своим ядром имел машину, ее фабрично - зиволское использование, что вызвало непрерывный рост массы работников наемного труда, единственным источником существования которых была заработная плата. [48]
К данной группе потребностей относятся потребности в пище, воде, воздухе, убежище и т.п., т.е. те потребности, которые человек должен удовлетворять, чтобы выживать, чтобы поддерживать организм в жизнедеятельном состоянии. Данные потребности в значительной мере связаны с поддержанием физиологических процессов и порождены физиологией человека. Люди, которые работают в основном по причине необходимости удовлетворения потребностей этой группы, мало интересуются содержанием работы, они концентрируют свое внимание на оплате, а также на условиях труда, удобстве на рабочем месте, возможности избегать усталости и т.п. Для управления такими людьми необходимо, чтобы минимум зарплаты обеспечивал выживание и рабочие условия не слишком отягощали существование. [49]
Потребность властвовать является третьей крупной потребностью, влияние которой на поведение человека было изучено и описано МакКлелландом. Данная потребность так же, как и две предыдущие, является приобретенной, развивается на основе обучения, жизненного опыта и состоит в том, что человек стремится контролировать ресурсы и процессы, протекающие в его окружении. Основной направленностью данной потребности является стремление контролировать действия людей, оказывать влияние на их поведение, брать на себя ответственность за действия и поведение других. Потребность властвовать имеет два полюса: стремление иметь как можно больше власти, контролировать все и всех и в противоположность этому стремление полностью отказываться от каких-либо притязаний на власть, желание полностью избегать таких ситуаций и действий, которые связаны с необходимостью выполнять властные функции. [50]
Правильно оценить степень коммерческого риска помогает анализ самой ПРИРОДЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОТРЕБНОСТИ. Данные потребности наиболее устойчивы в пространстве и во времени. Например, потребность человека в тепле порождает известную потребность в отоплении жилища. Ответом производителей является выпуск различных систем отопления. [51]
Мотивирующие факторы в этом случае рассматриваются как самостоятельная группа потребностей. Если данные потребности удовлетворяются, то и человек испытывает удовлетворение. А так как они могут приводить к удовлетворению, то играют мотивирующую роль. [52]
Мотивирующие факторы в этом случае рассматриваются как самостоятельная группа потребностей. Если данные потребности удовлетворяются, то и человек испытывает удовлетворение. [53]