Cтраница 1
Право аренды может быть предметом ипотеки с согласия арендодателя, если федеральным законом или договором аренды не предусмотрено иное. В случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо также согласие собственника арендованного имущества или лица, имеющего на него право хозяйственного ведения. [1]
Право аренды земельного участка может быть приобретено коммерческой организацией с иностранными инвестициями на торгах ( аукционе, конкурсе), если иное не предусмотрено законодательством РФ. [2]
Право аренды земельного участка может быть приобретено коммерческой организацией с иностранными инвестициями на торгах ( аукционе, конкурсе), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. [3]
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц. [4]
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом пли договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц. [5]
Если передается право аренды или иного пользования участка, то соответственно речь будет идти о цене передаваемого права. [6]
Арендатор получает право аренды указанного помещения на условиях настоящего договора с соответствующим увеличением размеров арендной платы и оплаты коммунальных услуг пропорционально площади помещений. [7]
Увеличение стоимости права аренды земельного участка имеет положительные и отрицательные моменты. Положительным является увеличение разового денежного поступления в местный бюджет. [8]
Кораблем на правах аренды владеет четверо лиц. [9]
Пользование на правах аренды предоставляется арендодателем арендатору, часто называемому активным ( деятельным) участником. Активный участник обладает правом на разведку и добычу ископаемых. Владелец 100 % активного участия оплачивает все расходы, связанные с разработкой и добычей полезных ископаемых, и получает все доходы за вычетом процента роялти, отдаваемого владельцу прав на недра. Поскольку право аренды закрепляется юридическим соглашением, оно является субъектом всех оговоренных соглашением условий. К ним относятся первичный период лицензии, бонус при подписании арендного соглашения, процент роялти, штрафные арендные платежи, условия консервации газовой скважины, объединения и прекращения добычи. [10]
Если заем или право аренды предоставляются без права обратного требования, кредитор или арендодатель уделяют особое внимание объему вложений в собственный капитал вновь образованной компании и экономической обоснованности проекта. Другими словами, кредитора или арендодателя может интересовать только вероятность возвращения вложенных средств, поэтому проект для них тем лучше, чем больше собственный капитал образованной для его реализации компании и чем больше уверенность в окончательном успехе предприятия. В соглашениях другого типа каждый спонсор может взять на себя свою долю обязательств по проекту. В этих условиях кредитор и арендодатель, скорее всего, обратят особое внимание на кредитоспособность спонсоров и, конечно же, экономическую обоснованность проекта. [11]
По завершении институт передав право аренды девелоперу, который в свою очередь сдавал ег в аренду арендатору по высокой цене Девелопер платил зе мельную ренту, скажем, в 70 % арендной стоимости здани в пользу института Оставшиеся 30 % пирога ( top slice) оста лись ему Существовали бесконечные вариации на эту тем Арендная плата девелопера институту обычно росла вмест с ростом арендного дохода от здания Ясно, что если девелоп был не в состоянии сдать в аренду последние 30 % площад в здании, то он не получал никакой прибыли. [12]
Покупатель гарантирует, что право аренды Объекта не находится в залоге, несет за эту гарантию ответственность в соответствии с действующим законодательством. [13]
Разовая оплата значительных сумм за право аренды экономически невыгодна инвестору, так как снижает эффективность оборотных средств. Уменьшение суммы за право аренды при наличии такой возможности или ее рассрочка позволяет органам исполнительной власти получить согласие арендатора на освоение земельного участка и регулярные выплаты в местный бюджет. [14]
Среди прав пользования можно выделить право аренды, предусмотренное для земельных участков и участков лесного фонда. [15]