Право - удержание
Cтраница 3
В отличие от концепции права удержания, заложенной в основу проекта ГУ, в соответствии с которой права требования кредитора обеспечивались собственно удержанием имущества должника без какой-либо возможности получить удовлетворение за счет этого имущества ( скажем, путем его продажи), действующий ГК, напротив, наделяет кредитора правом удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на удерживаемое имущество в порядке, предусмотренном для залоговых отношений. [31]
Если взамен бракованного товара поставлен новый товар, то покупатель обязан вернуть продавцу дефектный товар и имеет право потребовать от продавца возмещения расходов. Причем он может воспользоваться правом удержания и возвратить товар только после возмещения расходов. [32]
Они позволяют комиссионеру пользоваться установленным ст. 359 ГК способом обеспечения своих требований путем удержания находящихся у него вещей комитента до выполнения им требований комиссионера. Однако если комитент объявлен несостоятельным, право удержания вещи прекращается, но одновременно комиссионер приобретает по своим требованиям в отношении удерживаемых вещей права залогодержателя. [33]
Как соотносятся право удержания и право продажи имущества должника. Не является ли право продажи, наряду с правом удержания, самостоятельным способом обеспечения исполнения соответствующих обязательств. [34]
На наш взгляд, при ответе на данные вопросы необходимо учитывать, что правом продажи наделены кредиторы, обладающие в силу ст. 358 ГК правом удержания имущества должника. Поэтому при отсутствии специальных норм о праве продажи кредитор как субъект права удержания должен был бы удовлетворять свои требования в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Иными словами, кредитор в соответствии со ст. 349 - 350 ГК должен был бы обратиться в суд с иском об обращении взыскания на удерживаемое им имущество должника, которое по решению суда подлежало бы продаже с открытых торгов. При наличии же права продажи кредитор уполномочен на односторонние действия, связанные с изменением или прекращением договорного обязательства. [35]
Держатель векселя должен сразу же уведомить о гаком отказе в акцепте или в платеже все стороны по векселю, которые он считает огветственными за неуплату со стороны трассата. ОСТАНОВКА ТОВАРА В ПУТИ - право остановки товара в пути, подобно праву удержания, принадлежит продавцу, не получившему платежа, и может быть им использовано либо путем фактического возвращения товара и свое владение ( повторною вступления во владение товаром), либо путем извещения перевозчика или другого лица, которому товар передан с целью перевозки, о том, что товар не должен быть выдан покупателю. ОСТАТОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ - первоначальная или восстановительная стоимость основных фондов за вычетом износа. ОТКРЫТАЯ МОНОПОЛИЯ - монополия, при которой одна фирма, по крайней мере на некоторое время, становится единственным поставщиком продукта, но не имеет специальной защиты от конкуренции. [36]
Вместе с тем осуществление кредитором права удержания с последующим обращением взыскания на удерживаемое имущество представляет собой гражданско-правовую сделку. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации ( ст. 164 ГК), что противоречит существу правоотношений, возникающих при осуществлении кредитором права удержания имущества. Да и ст. 131 ПС, а также другие законы не включают право удержания в перечень обременении недвижимого имущества, подлежащих государственной регистрации. Па наш взгляд, изложенные обстоятельства не позволяют включать в круг вещей, которые могут служить предметом удержания, недвижимое имущество. [37]
ПС), однако подобные действия кредитора не являются осуществлением права удержания в смысле ст. 359 ГК. Если же речь идет о безналичных денежных средствах, то они, как имущественные права требования по договору банковского счета, ни при каких условиях не могут служить предметом права удержания. [38]
 |
Образец складской квитанции. [39] |
Подчиняется праву удержания за хранение, обработку или другие услуги согласно контракту и сроку аренды в сфере услуг. Право удержания ( ареста) осуществляется эа платежи и расходы в отношении других товаров, размещенных тем же депонентом. Перебазирование товара считается незавершенным, если не сделана соответствующая пометка в книгах складирующей компании. [40]
По своей правовой природе право удержания значительно отличается от права залога. Во-первых, основанием возникновения права залога является, как правило, договор и, как исключение, прямое указание в законе. Основанием же возникновения права удержания признается нахождение у кредитора имущества должника. Во-вторых, удержание не обладает таким неотъемлемым признаком залога, как право следования, напротив, выбытие имущества из фактического владения кредитора прекращает право удержания, поэтому субъект права удержания, в отличие от залогодержателя при закладе, не наделен правом истребовать предмет удержания у третьих лиц. В-третьих, существенными условиями договора залога являются предмет залога и его оценка, в то время как удержание имущества представляет собой одностороннюю сделку, а предмет удержания не индивидуализируется. [41]
Вместе с тем осуществление кредитором права удержания с последующим обращением взыскания на удерживаемое имущество представляет собой гражданско-правовую сделку. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации ( ст. 164 ГК), что противоречит существу правоотношений, возникающих при осуществлении кредитором права удержания имущества. Да и ст. 131 ПС, а также другие законы не включают право удержания в перечень обременении недвижимого имущества, подлежащих государственной регистрации. Па наш взгляд, изложенные обстоятельства не позволяют включать в круг вещей, которые могут служить предметом удержания, недвижимое имущество. [42]
Что же касается ответа на третий вопрос ( о порядке осуществления права удержания), то составителями проекта ГУ подчеркивалось, что право удержания может быть все осуществлено лишь в отрицательной форме: путем неисполнения обязательства, состоящего в передаче удерживаемого имущества. Право удержания не включает в себя ни непризнание обязательства, ни притязания на погашение обязательства. Не может быть речи о каком-либо положительном действии со стороны обязанного лица по осуществлению права удержания. Любопытно суждение российских цивилистов о том, что удерживающий имущество не вправе продать имущество с целью выручить следующее ему, а лишь вправе не возвращать, пока не получит удовлетворения от противной стороны. [43]
Как ни странно, покупая недвижимость, вы на самом деле приобретаете совсем не физический объект. Вы покупаете юридические права, которые не только ограничивают способы получения благ от пользования объектом, но и устанавливают определенный круг обязательств. Эти права и обязательства на языке юристов имеют такие названия, как договор, титул, сервитут, право удержания и др. Люди, купившие недвижимость, очень часто обнаруживают, что они не получили корректного титула и теперь не могут пользоваться имуществом так, как хотели. Вкладывая деньги в недвижимость, убедитесь не только в том, что она проверена на предмет наличия муравьев, вредных материалов, водопровода и канализации, состояния стен, крыши, перекрытий и электропроводки, но и в том, что сделка проверена грамотным юристом. Соглашения о продаже и аренде недвижимости не должны составляться любителями. [44]
Ответ на второй вопрос заключался в том, что в качестве предмета права удержания может выступать только движимое определенное имущество, подлежащее возврату в силу того же основания, по которому оно поступило во владение лица, обязанного возвратить имущество. При возврате имущества заменимого может возникнуть вопрос о зачете встречного требования, но не об удержании. Равным образом, если дело идет не о возврате чужого, а об обязательной выдаче другому своего имущества, то отказ в выдаче может основываться на неисполнении договора лицом, требующим выдачи, но не праве удержания. [45]
Страницы: 1 2 3 4