Cтраница 2
Земельные правоотношения в СССР имеют некоторое сходство с гражданскими и административными правоотношениями. Однако они отличаются от обычных гражданских правоотношений, поскольку не являются имущественными, эквивалентными отношениями, так как в нашей стране земля не имеет Денежной оценки и изъята из гражданского оборота. Для гражданских правоотношений характерным является наличие договорных отношений, тогда как в основе земельных правоотношений, как правило, лежит односторонний админист-ративноправовой акт. Это в известной степени сближает земельные правоотношения с административными, хотя между ними существует большая разница, состоящая в том, что объектом земельных правоотношений является земля и ее природные богатства как особые объекты права, тогда как объектом административных правоотношений является исполнительно-распорядительная деятельность органов государственного управления. Эти отношения в известной мере отличаются также по субъекту, методу регулирования и по способу разрешения споров. [16]
Арендная плата взимается за земли, переданные в аренду. Арендаторами земли могут выступать как юридические, так и физические лица. В таких субъектах Российской Федерации, как Москва и Санкт-Петербург, пользование землей на условиях аренды является основной формой земельных правоотношений. Учет плательщиков арендной платы за землю ведется земельными комитетами на основании заключенных договоров аренды земли. [17]
Земельные правоотношения в СССР имеют некоторое сходство с гражданскими и административными правоотношениями. Однако они отличаются от обычных гражданских правоотношений, поскольку не являются имущественными, эквивалентными отношениями, так как в нашей стране земля не имеет Денежной оценки и изъята из гражданского оборота. Для гражданских правоотношений характерным является наличие договорных отношений, тогда как в основе земельных правоотношений, как правило, лежит односторонний админист-ративноправовой акт. Это в известной степени сближает земельные правоотношения с административными, хотя между ними существует большая разница, состоящая в том, что объектом земельных правоотношений является земля и ее природные богатства как особые объекты права, тогда как объектом административных правоотношений является исполнительно-распорядительная деятельность органов государственного управления. Эти отношения в известной мере отличаются также по субъекту, методу регулирования и по способу разрешения споров. [18]
Земельные правоотношения в СССР имеют некоторое сходство с гражданскими и административными правоотношениями. Однако они отличаются от обычных гражданских правоотношений, поскольку не являются имущественными, эквивалентными отношениями, так как в нашей стране земля не имеет Денежной оценки и изъята из гражданского оборота. Для гражданских правоотношений характерным является наличие договорных отношений, тогда как в основе земельных правоотношений, как правило, лежит односторонний админист-ративноправовой акт. Это в известной степени сближает земельные правоотношения с административными, хотя между ними существует большая разница, состоящая в том, что объектом земельных правоотношений является земля и ее природные богатства как особые объекты права, тогда как объектом административных правоотношений является исполнительно-распорядительная деятельность органов государственного управления. Эти отношения в известной мере отличаются также по субъекту, методу регулирования и по способу разрешения споров. [19]
Основными нормативными актами Союза ССР и союзных республик о земле являются Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о землепользовании и земельные кодексы союзных республик. Государственная собственность на землю лежит в основе земельных отношений в СССР, к-рые, будучи урегулированы нормами права, выступают в качестве земельных правовых отношений. Характерная особенность земельных правоотношений в СССР состоит в том, что одним из участников этих отношений во всех случаях является советское государство в лице соответствующих органов. Земля, се недра, воды и леса, являющиеся государственной собственностью, т.е. всенародным достоянием ( ст. 21 Основ гражданского законодательства), предоставляются в пользование колхозам, совхозам и другим гос. Земельные правоотношения часто возникают также между двумя и более землепользователями, напр. [20]