Принцип - замещение
Cтраница 3
Основополагающим принципом метода сравнительных продаж является принцип замещения, гласящий, что при наличии на рынке нескольких объектов рациональный инвестор не заплатит за данный объект больше стоимости недвижимости аналогичной полезности. Под полезностью понимается совокупность характеристик объекта, определяющих назначение, возможность и способы его использования, а также размеры и сроки получаемого в результате такого использования дохода. Данный метод является объективным лишь в случае наличия достаточного количества сопоставимой и достоверной информации по недавно прошедшим сделкам. [31]
Оценка предложения требует от аналитика применения принципа замещения. [32]
В основе этого подхода к оценке лежит принцип замещения, который гласит, что рациональный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем приобретение на открытом рынке другого объекта аналогичной полезности. [33]
В основу построения схемы делителя целесообразно положить принцип замещения [32], обеспечивающий постоянство рабочего тока делителя при изменении снимаемого с него напряжения. Точность цифрового прибора с дискретным уравновешиванием определяется стабильностью коэффициента деления дискретного делителя и стабильностью образцового источника напряжения постоянного тока. Наибольшая сложность при разработке приборов высокой точности обусловлена необходимостью получения долговременной стабильности дискретного делителя. [34]
 |
Этапы роста аустенитного дендрита. Закалка от температур между ликвидусом и солидусом. Травление HNO3, X300. [35] |
Микроликвация примесей, входящих в аусте-нит по принципу замещения и обладающих меньшей, чем углерод, диффузионной подвижностью, имеет большие масштабы. [36]
О выставленных в противовес теории химического строения принципах замещения и предела Базаров пишет, что применимость их к объяснению явлений строения фактически не доказана, а теоретически - сомнительна. К тому же принципы не ясны [ 19, стр. Приведя ряд примеров, он пишет: Отвергать существование определенной связи атомов в частице значило бы отворачиваться от фактов. Понятие о строении и определенной связи атомов в соединениях так непосредственно вытекает из фактов, что даже те, которые открыто восстают против этих теорий, часто, сами того не замечая, становятся совершенно на их точку зрения [ там же, стр. [37]
С точки зрения сравнительного ( или рыночного) подхода принцип замещения гласит: если на рынке имеется несколько аналогичных объектов недвижимости с одинаковой полезностью, то спросом будет пользоваться объект с минимальной стоимостью. Принцип замещения является основным при использовании рыночного подхода. [38]
Через год ( 1882 г.) Менделеев [30] пытается обосновать принцип замещения, исходя из третьей аксиомы Ньютона. Вот приложение аксиомы, которое непосредственно вытекает самым элементарным образом без всяких гипотетических представлений. [39]
Для значений выражений coeS, и 5 и других принимается так называемый принцип замещения значения со. [40]
Вновь установлено [4], что В в a - Fe растворяется по принципу замещения; период решетки a - Fe при этом уменьшается. В работе [5], однако, на основе измерений внутреннего трения предполагают, что с a - Fe бор образует твердые растворы внедрения. [41]
В основе реакции непрямого металлирования углеводорода с помощью натриевого производного второго углеводорода лежит принцип замещения более кислого углеводорода и образование более стабильного карбаниона. [42]
На рис. 2 показана схема установки для создания образцовых сил, работающая по принципу замещения веса образцовых гирь усилием от дополнительного нагружающего устройства. [43]
В настоящее время в лабораториях широко распространены одночашечные не равноплечие весы, взвешивание на которых проводится по принципу замещения. При ненагруженной чашке весов 1 коромысло 2 на том конце, где подвешена чашка ( рис. 32), нагружено гирями 3, которые можно снимать и возвращать специальным механизмом. Этот набор гирь уравновешен на другом конце коромысла противовесом 4, который укреплен постоянно. [45]
Страницы: 1 2 3 4