Продажа - квартира
Cтраница 1
Продажа квартир работникам кредитной организации производится в соответствии с разработанным в кредитной организации положением по этому вопросу. [1]
При продаже квартир, приобретенных организацией в порядке погашения жилищных сертификатов и учитываемых по стоимости приобретения с учетом налога на добавленную стоимость, исчисление налога на добавленную стоимость производится по расчетной ставке в размере 16 67 процента от суммы разницы между рыночной ценой реализации с включением НДС и ценой приобретения, включая сумму налога. [2]
При продаже квартир, приобретенных страховщиком в порядке инвестирования страховых резервов, исчисление налога на добавленную стоимость производится по расчетной ставке в размере 16 67 процента от суммы разницы между рыночной ценой реализации с включением налога на добавленную стоимость и ценой приобретения, включая сумму налога. [3]
Практика операций продажи квартир показывает, что даже небольшой косметический ремонт жилья с целью придания ему товарного вида может дать продавцу большой выигрыш в виде прибавки цены. [4]
Выявлено три сопоставимых продажи квартир. Все они совершенно одинаковы с объектом оценки. [5]
Расходы, обусловленные продажей квартиры, учитываются в цене реализации квартиры, так как такие расходы обычно оплачивает организация. Убытки, полученные от продажи объекта, не уменьшают налогооблагаемую прибыль. [6]
Однако необходимо устанавливать очередность продажи квартир, поскольку желающих купить квартиру в незаселенном доме, даже подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, пока больше, чем предлагаемой для продажи жилплощади. [7]
Операция по покупке и продаже квартир специализированной риэлтерской организацией, являющейся покупателем или продавцом, квалифицируются как торговая деятельность. Квартиры отражаются в учете как товары на основе порядка отражения указанных операций в бухгалтерском учете. [8]
Для определения стоимости подлежащих продаже квартир исполкомами местных Советов, предприятиями и организациями создаются оценочные комиссии, решение которых оформляется актом, утвержденным соответственно исполкомом, руководителем предприятия, органом общественной организации. [9]
В практике чаще всего встречается продажа квартир ( строительство хозспособом) своим сотрудникам на условиях, при которых 50 % стоимости квартир организация оформляет как ссуду на ряд лет, а 50 % стоимости квартир погашает за счет чистой прибыли. В таких случаях организация заключает договор купли-продажи с физическим лицом - своим сотрудником. В договоре указывается цена квартиры, величина которой не должна быть ниже ее рыночной стоимости. В цену квартиры по договору включаются затраты, понесенные организацией по переоформлению права собственности на физических лиц и налог на добавленную стоимость. В договоре указывается порядок расчета с физическими лицами за квартиру: 50 % - с рассрочкой платежа по срокам и порядок погашения задолженности; 50 % - за счет средств организации. [10]
Вместе с тем в практике встречаются случаи продажи квартир в новых, еще незаселенных домах государственного или общественного фонда. [11]
 |
Сумма затрат по проекту. [12] |
Прогнозируемая прибыль от проекта будет получена исключительно от продажи квартир. [13]
Предположим, что 90 % валового дохода от продажи квартир будет отведено на погашение долга, а остальные 10 % пойдут на компенсацию средств инвесторов. [14]
Существенно увеличены исключаемые из налогообложения размеры доходов от продажи квартир ( и другой недвижимости) - до 5000 минимальных зарплат 1 размеры доходов, исключаемых из обложения при покупке квартиры ( еще 5000 минимальных зарплат) и размеры доходов, исключаемых при продаже другого имущества-до 1000 минимальных зарплат. [15]
Страницы: 1 2 3